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王兟倡公私營合作建明日大嶼
時間: 2020-11-17 (Tue) 374

為解決本港的住屋短缺問題,政府於2018年度施政報告中提出「明日大嶼」填海造地的建屋計劃,惟當中涉及龐大公帑。曾任TOM集團行政總裁兼執行董事、現為慷慨資本財富管理主席兼行政總裁的王兟,昨以「香港我哋家有限公司」名義,提倡以「創新公私營合作」模式,目標在市場上以股權及發債籌集1.1萬億元,解決明日大嶼涉及龐大資金問題。他稱,有關構思籌備約1年,今次公開發表構思,旨在為明日大嶼的融資方案拋磚引玉,引起各界的討論。

全民人派一股認股權證

王兟又指,在構思該計劃期間,曾與現任或前任官員討論過相關方案,被問及是否獲得政府中人開「直通車」,他沒有正面回應僅稱「請教過好多人」。王兟曾任TOM集團行政總裁,今次高調開記者會,被問及是否有大財團支持如李嘉誠家族等,王兟稱與任何地產商、大公司無關。而昨日記者會王兟邀請了中原集團創辦人兼主席施永青、前匯豐主席龐約翰、立法會議員謝偉俊等人為他站台。

至於何謂「創新公私營合作」模式,王兟稱是由全體香港市民合資擁有的公司(港人公司),該模式目標是籌集1.1萬億元,相關融集方案為成立一間股本1,000億元的公司,其中75%股權,或面值750億元的認股權證,將由750萬香港市民一人一股持有,全體香港市民可免費獲發一股認股權證。至於另外25%股權則由一間私營基金管理公司募集250億元,募集對象包括不同的主權基金、國際退休及養老投資基金等。然後,「港人公司」將通過發行債券籌集1萬億元,年利率大致為5%,債券年期為5至15年,股債集資合共1.1萬億元。

募集所得資金將用於明日大嶼開發,填海造地2,000公頃土地,用作不同類型發展,包括興建青年人可負擔的25萬個居住單位,而填海所得相當比例的土地,將由政府發展用作創科產業、金融中心、服務業4.0等。王兟又提及,「創新公私營合作」在填海計劃完成後,「港人公司」會將大部分土地交予政府,而小部分土地則由「港人公司」作銷售之用及發展不同項目,以償還對外發行的債務。

王兟同為「香港我哋家有限公司」主席,該公司成立目的是為了策劃、宣傳及推廣「創新公私營合作」方案。

轉載自《文滙報》

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