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空置稅殺到 630伙新盤周內趕去貨
時間: 2019-09-18 (Wed) 274

(記者 梁悅琴)一手樓空置稅刊憲立法在即,發展商紛紛擴大折扣率變相減價或引入長成交期加快去貨。未來4日至少有630伙新盤單位發售,包括南昌站匯璽III(352伙)、北角海璇(6伙)、長沙灣悅雅(15伙)、何文田KADOORIA (1伙)、油塘曦臺(84伙)及荃灣映日灣(172伙),當中約57%為現樓盤。

悅雅減價3% 匯璽III累收4千票

雅士圖遠東置業等發展並準備入伙的長沙灣納米盤悅雅昨取消建築期付款,並將120日付款方法折扣優惠由3%擴大至6%,變相減價3%,同時新增150日付款方法。該盤於本周五發售15伙,實用面積199至338方呎,售價591.5萬至981.9萬元,扣除最高6%折扣,折實價約556萬至923萬元,明顯較新地旗下南昌站匯璽III折盡入場605.62萬元為低,擺明截擊。

新地旗下已入伙的南昌站匯璽III首輪352伙今日截票,消息指,至昨晚累收4,000票,超額登記逾10倍。該批單位於明日發售。

宏安地產夥旭輝控股合作的油塘曦臺前晚加推33伙,當中包括3伙連天台特色戶及首度推出的4房雙套連儲物室單位,實用面積547至1,274方呎,售價由1,357.3萬至4,136.4萬元,最高折扣13%至20%,折實價1,143.8萬至3,598.7萬元,折實呎價18,242至28,247元,若果買家曾購入THE MET系列,可再獲1%售價折扣。其中第2座37樓A單位命名為「maya Panorama」,實用面積1,274方呎,屬4房2套連儲物室及工人套房連天台設計。

發展商亦為指定單位買家新推「180天起動九龍東88按揭付款計劃」,為準買家提供備用第一按揭及第二按揭貸款,其中一按最高80%,二按最高8%,二按貸款期4年,期內免供息。

曦臺周五賣84伙 海傲灣推120天付款

宏安地產執行董事程德韻表示,曦臺最新加推33伙,將連同早前推出的單位,共84伙一併於本周五以先到先得的形式出售。

九龍建業旗下剛入伙的油塘海傲灣改推120天輕鬆現金付款計劃吸客,本周六生效。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,海傲灣剛取得滿意紙,準備交樓事宜,由於已沒有建築期,因而於昨日公佈取消建築期付款,改為新推120天輕鬆現金付款計劃,該盤累售576伙,尚餘70伙待沽。

另外,龍湖集團夥合景泰富合作的啟德 尚.珒溋今日開價,加入搶客戰。新盤成交方面,新世界旗下北角柏蔚山昨連沽2伙高層四房戶,單日套現近億元。其中第2座32樓A室為四房連傢具單位,實用面積1,271平方呎,成交價5,617.5萬元,呎價44,197元。據代理透露買家被董事長1,440付款計劃所吸引。香港興業旗下愉景灣意堤亦以1,844.4萬元售出第6座12樓A室,實用面積1,019方呎,三房戶,呎價1.81萬元。

轉載自《文滙報》

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