香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市區上車盤紅磡啟岸上周六開售首批246伙旋即被搶購一空，恒基地產昨日隨即提價加推92伙，折實平均呎價達22,107元，略高於市價，255方呎一房折實入場506.5萬元，比上一張價單加價4%。相比上月底公佈的首張價單的平均折實呎價19,977元計，短短兩周高約10.6%。

價單顯示，紅磡啟岸昨日加推92伙，面積255方呎至381方呎，包括一房及兩房戶，售價由550.5萬至991萬元，平均呎價24,029元，扣除最高折扣8%，折實價由506.5萬至911.7萬元。

對比新舊價單，最新推出的255方呎28樓C2室一房戶，定價665.5萬元，呎價26,098元。至於首張價單，面積270方呎的28樓C3室，戶型及景觀與C2室相若，當時定價633.8萬元，呎價23,474元，意味最新推出的C2室，呎價較C3室高出11%。

海鑽璽加價 壹鑾削優惠

其他新盤亦掀加價風。新地與港鐵合作的南昌站匯璽2A期昨將海鑽璽其中2伙1,854方呎單位加價2%，該2伙為9樓B室及11樓B室，加價後售價分別為6,309.5萬及6,501.7萬元，呎價分別為34,032元及35,069元。

另外，永光等旗下跑馬地壹鑾昨公佈取消360日先住後付方法，並將印花稅優惠期由3月31日延至4月30日，但折扣優惠由6%減至3%，變相加價3%。

海之戀撻訂貨1小時售罄

新盤成交方面。長實及港鐵合作荃灣現樓海之戀一期早前撻大訂的4伙，發展商於加價12%至逾18%後昨日重新發售，市場消息指，吸引約50組準買家出席爭購，發展商採取抽籤揀樓形式發售，據悉開售不足一小時已經全部沽出。該4伙面積由391方呎至770方呎，加價後的折實價介乎782萬至1,544萬餘元。

長實地產投資董事郭子威表示，鑑於市場氣氛熱烈，計劃短期內重推海之戀·愛炫美早前封盤的11伙。

巴丙頓山三房呎價見4萬

新地與新世界合作的港島西半山現樓盤巴丙頓山昨以招標售出1伙三房標準戶，單位為18樓B室，面積836方呎，成交價3,344萬元，呎價高見4萬元

另外，南豐及豐資源旗下的港島南區現樓豪宅深水灣徑8號昨上載銷售安排，以招標形式加推1伙，單位為第1座5樓B室，面積3,641方呎，截標日期為本周五上午11時。

信置於粉嶺囍逸昨將第2座25樓B、C及D室由價單形式轉作招標發售，該3伙的面積由461方呎至741方呎。