本港疫情反彈，惟發展商趁市旺加快推盤步伐。正當茶果嶺KOKO HILLS及日出康城SEA TO SKY明日（11日）對撼之際，帝國集團夥香港小輪合作屯門青山公路青山灣段8號項目第1期帝御．金灣已獲批預售樓花同意書，負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨表示，該盤最快下周上載售樓書、開價及開放示範單位，有機會於本月進行首輪銷售，售價參考近期開價較進取的兩個新盤及同區同類型質素樓盤。

林達民指出，帝御分三期發展，第一期取名帝御．金灣，由第3及5座組成，提供611個單位，包括開放式、一房、一房半、兩房、兩房半，以及特色單位，實用面積185至1,267方呎，項目設有逾5.5萬方呎公用花園及遊樂地方，及設有2.6萬方呎雙住客會所，提供豪華遊艇會級的娛樂設施，項目關鍵日期2022年4月30日。

有機會與國際學校合作

他認為，該盤位處大灣區樞紐中心位置，加上屯門、元朗、荃灣一帶都有不少年輕人居住，配合項目主打中小型單位，料可吸引上車客及區內分支家庭客入市，並透露該盤有機會與鄰近的哈羅國際學校推出合作計劃。

對於香港國安法正式實施，他指，從零售業的朋友得知，法例實施後，社會回復太平，對經營環境有正面因素，市民行街都變得舒服及安全，相信經濟最低潮已經過去。他又認為，近月一手盤開價已變得進取且銷情理想，買家普遍認為買樓是可靠投資，集團旗下馬鞍山迎海系列自5月11日重推以來亦售出約37伙，套現約12億元，相信疫情反彈對樓市影響有限，估計下半年樓價會平穩中見樂觀。

KOKO HILLS收票超額6.5倍

另一邊廂，將於明日進行首輪開售的茶果嶺KOKO HILLS，發展商會德豐地產市務助理總經理陳惠慈昨指出，該盤已累收1,200票，以明日公開發售首批160伙計，超額認購6.5倍，該盤於今日截票，同時於明日推出5伙四房及平台特色戶招標發售。會德豐地產常務董事黃光耀相信，近日疫情再度爆發對項目銷售影響不大，料很大機會加推單位。

轉載自《文滙報》