「舊樓大王」恒地旗下地盤再有新進展。土地審裁處最新資料顯示，西半山羅便臣道94至96號被提出強制拍賣申請，恒地指已集齊91.304%業權。翻查恒地年報，該項目涉及羅便臣道94至100號，旁邊98至100號恒地已收購完成，整個項目涉及地盤面積為12,160方呎，以5倍地積比率發展，可建樓面約60,800方呎。

西半山舊樓眾多，且屬傳統豪宅地段，一直為眾多發展商積極收購的重點地區。單計恒地於年報中披露的西半山收購項目就有7個(包括獨資及合資)，總地盤面積達125,409方呎，可建樓面約729,473方呎，其中3個地盤已完成收購，4個地盤仍然在收購中，包括今次申請強制拍賣的羅便臣道94至100號。

區內密密收購合併發展

根據年報，恒地西半山舊樓地盤中，同處羅便臣道的收購有3個，分別為88號(崇樓)、94至100號、105號。據悉恒地近年亦有收購90至92號(麗祥樓)，預料羅便臣道88至100號最終可望整合為1個超過3萬方呎的中型地盤，可建樓面超過15萬方呎。

根據申請文件，西半山羅便臣道94至96號落成於1963年，佔地約6,362方呎，樓齡約57年，現址為1幢8層高住宅物業(包括地庫及天台等)，恒地已收購當中91.304%業權，尚餘2個單位未收購。發展商呈交測量報告，未重建前市值約3.5354億元。

轉載自《文滙報》