本港疫情嚴峻，但未有影響新盤銷情。昨日香港小輪及帝國集團合作發展之屯門帝御．金灣進行次輪銷售，涉及185伙，最終再一次全數沽清，總成交金額約8.38億元。發展商表示，預計將推出第三批單位應市，對項目後續銷售有信心。由於帝御．金灣帶動，過去周末一手錄得209宗成交，帝御．金灣佔當中88.5%。

帝御．金灣昨日進行次輪銷售，涉185個單位，開售分A，B組進行，不設員工認購時段，A組大手客最多可購4伙，B組散戶最多買2伙。項目此前截收逾10,100票，超購約53倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，次輪單位於昨午已全數沽清，總成交金額約8.38億元，由於銷情熾熱，預計將很快推出第3批單位應市，並對後續的銷售信心十足。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客人昨日出席達八成，當中來自新界區買家佔約八成，其餘來自港島及九龍區。用家佔約七成，投資客則佔約三成；用家當中以年輕客為主導，佔近八成。他續說由於疫情影響，發展商推盤步伐略為受阻，估計全月一手成交或回落至少於1,000宗水平，但觀乎新盤銷情，一旦疫情受控，一二手交投有機會出現報復式反彈。

資料顯示，帝御．金灣由兩座組成，共提供611伙，標準戶面積由207方呎至547方呎，特色戶由185方呎至1,267方呎，其中開放式及1房戶型佔約75%，項目料2022年4月落成。記者昨日早上抵達賣樓現場，發展商因應疫情採取不同銷售時段賣樓，並安排買家連同代理，以最多2人一組排隊報到、揀選單位，並簽訂買賣合約，現場秩序良好。

累售370伙 套17億元

據了解，項目於對上一個周六作首輪開賣185伙，當時已即日沽清，套現8.7億元。發展商之後加推3號及4號價單，共185伙，實用面積189至547方呎，扣除最高6%折扣，折實售價由295.818萬至721.168萬元，折實呎價12,498至19,164元，折實平均呎價14,261元。兩輪銷售已售出370伙，套現逾17億元。

周末共209宗一手成交，其中帝御．金灣185宗，佔88.5%，其餘一手新盤錄24宗成交。當中永義集團旗下九龍塘延文禮士道項目雋睿Ayton，周末售出1個1房單位。永義集團銷售及市場部經理曾家進表示，沽出單位為2座1樓E室，為項目中呎價最低單位，實用面積287呎，售價774.7萬元，呎價約26,993元，預料買家購入作自住用途。

而永泰旗下屯門OMA by the SEA過去周末沽出兩伙連平台特色戶。其中2座5樓C6室，實用面積312方呎，連112方呎平台，成交價490.7萬元，實用呎價15,728元；而1座1樓A5室，實用面積433方呎，連81方呎平台，成交價564.5萬元，實用呎價13,037元。

轉載自《文匯報》