花旗調查：認同置業良機者見近9年高位

花旗銀行第二季置業調查顯示，看好未來樓市的市民比例大增，33%受訪者認為樓價未來一年會上升，較第一季升17個百分點，預計樓價會下跌的受訪者亦佔33%，惟按季大跌24個百分點。53%受訪者認為目前是差或極差的置業時機；認為目前是好置業時機的受訪者只有11%，比上季10%微升，但已是近9年高位。■香港文匯報記者 梁悅琴

本港第二季新型冠狀病毒肺炎疫情緩和，加上低息環境持續，住宅仍然供不應求，市民重拾置業信心。花旗銀行今年6月就第二季新冠肺炎疫情對市民置業意向影響的調查顯示，近兩季整體置業意慾有所回升，第二季更有超過五分之一的受訪者表示有興趣置業。比較第一季和第二季的數字，第二季中疫情影響大眾對樓市的看法有所減輕，受訪者預期受疫情影響，年底樓價將與年初相若，而疫情對樓價的打擊最多只有5%。

逾五分一人有興趣置業

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在6月份訪問了超過500名香港市民。第二季調查結果顯示，樓市氣氛相對緩和，當中重要指標包括入市時機判斷、樓價走勢看法及置業意慾均向正面發展。雖然今季仍有相當比例的受訪者認為現時屬差/極差的置業時機，但認為現時屬好/極好的置業時機的受訪者佔超過一成，比上季微升，比例仍是近9年以來最高。

預期樓價上升比例翻倍

至於樓市走勢，受訪者預期未來一年樓價上升、持平及下跌比例非常平均，各佔33%至34%；與上季相比，今季預期樓價上升的人數比例更翻倍，而預期樓價下跌的人數亦顯著減少。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，調查結果顯示，市民在第二季開始重拾置業信心，整體樓市氣氛好轉，預期樓價上升的受訪者倍增，樓市發展逐漸回復正常，建議有意置業的市民全面評估個人的財務狀況，選擇最能切合個人所需的按揭計劃。

• 轉載自《文匯報》