香港文匯報訊（記者　黎梓田、梁悅琴）新春過後，市區上車盤爭相出擊。新世界與市建局合作馬頭角瑧尚計劃日內開價，首批至少80伙，最快下周開售。另一邊廂，恒基地產旗下紅磡啟岸首批246伙昨日截票，消息指，累收2,198票，超額登記約8倍，該批單位於今日發售。

新世界營業及市務部總監黃浩賢表示，馬頭角瑧尚價錢參考同區市建局項目，最快日內開價，是為有吸引力的「積極價」，可能有驚喜，料首批涉及不少於80伙（項目逾20%），將涵蓋1房至2房，視乎市場反應，有機會短期內加推二號價單。

黃浩賢又表示，項目將於開價後立即收票，最快下周推售，會盡快加推單位。被問及鄰區新盤啟岸推出會否造成競爭，黃浩賢認為區份不同，各有自己的客路，料不會構成競爭。樓盤每方呎管理費約5元。

瑧尚昨日首度開放無改動示範單位予傳媒參觀，該單位依照18樓A2室藍本搭建，實用面積299方呎，屬1房間隔，設開放式廚房，大廳連接23方呎露台，睡房採趟門設計，並連接18方呎工作平台。全屋以木紋為主調，其開放式廚房提供一系列品牌家電，而大廳的特色電視櫃亦附贈於交樓標準單位中。

智能門鎖手機App開關

單位其中一大特色是大門裝有名為Artislock的智能門鎖，住戶可使用門匙、指紋掃描及專屬手機應用程式開關大門，亦可把智能門匙透過手機傳送給其他親友，另可設定其有效時段，該項技術已申請專利，仍待相關當局批核。

馬頭角瑧尚位於九龍城道68號，屬單幢盤設計，共有294伙，包括252伙1房以及42伙2房，實用面積283至386方呎。住客會所Club Garden設於6樓，空中花園Social Square設於7樓，會所連空中花園總面積約7,000方呎，包括宴會廳、會議室、閱讀室及健身室等設施，另基座設有逾2萬方呎商業樓面。項目關鍵日期為2021年3月31日。

淺水灣道108號昨上樓書

此外，大昌集團於淺水灣道108號豪宅盤昨上載售樓書，項目提供8幢洋房，最細面積洋房為H號屋，面積4,963方呎，最大面積洋房為A號屋，實用面積8,694方呎，A至E號屋附有私家花園，花園面積由523方呎至870方呎。

會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY昨再沽出兩幢洋房，單日吸金1.17億元；當中3號洋房，實用面積2,001方呎另連745方呎花園，成交價6,603.3萬元，呎價高見3.3萬元。