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WSP二期周六賣298伙部分加價4%
時間: 2020-05-27 (Wed) 139

新地加推155伙 折扣維持18%

上周六首輪銷情熱熾的天水圍Wetland Seasons Park第2期,發展商新地昨日再加推155伙,約30%單位輕微加價1%至2%。同時,發展商修訂價單,將部分未推售單位提價約3%至4%,並落實於本周六發售次輪298伙,折實入場費398萬元。■香港文匯報記者梁悅琴、黎梓田

新地代理總經理胡致遠表示,Wetland Seasons Park第2期昨日加推155伙,面積346至1,237方呎,包括一至四房單位,維持最高18%折扣,折實平均呎價12,783元,大部分單位屬原價加推,惟約30%單位(42伙)為特色戶,輕微加價1%至2%。整批單位折實價由471.6萬元至1,695.6萬元、折實呎價10,842元至15,670元。該盤亦同步修訂價單,將部分未推售單位提價約3%至4%。

新地:買家最多購4伙

該盤亦落實於本周六發售次輪298伙。胡致遠指出,該批單位折實價398萬元至1,695萬元,並於明日截票,上周已入票A組的票會自動作廢,B組未揀到樓者的登記票則會自動復活。胡致遠稱,為令揀樓時間更鬆動,本周六只安排一個組別揀樓,惟買家可購入1至4個單位,買家只限直系家屬。該批單位以定價計市值逾22億元,折實市值逾18億元。

Campton收票逾45倍

另一方面,萬科香港旗下長沙灣The Campton今日開售首輪188伙,最終收到8,699票,超額登記逾45倍。

中原按揭及經絡按揭均為樓盤提供兩款樓按選擇,其中「置低息H按」全期按息低至H加1.26厘,按息較市場一般H加1.3厘至H加1.4厘為低,封頂息率低至P減2.75厘(現為2.5厘),並設高達1.3%現金回贈。另一款為即供高成數按揭優惠 ,按揭成數高達八成(樓價833萬元或以下最高可承造八成按 揭 ),全期息率低至P-2.6%,年期最長30年,回贈高達0.5%。

皇第呎價7.8萬破頂

新盤成交方面,尚家生活地產等合作發展的渣甸山皇第,剛以招標形式售出16樓單位A室,連2個車位,成交價約2.22億元,按單位面積2,848方呎折算,呎價7.8萬元,售價及呎價均再創項目新高,呎價同時創今年全港一手分層物業新高紀錄。

資本策略執行董事方文彬早前表示,過去新盤氣氛向好,反映樓市已累積一定購買力,市況陸續反彈,超級豪宅市場亦如是,不排除稍後推出單位會加價。項目共提供16伙分層單位,面積約2,800至逾6,800方呎。翻查資料,項目已透過招標累積售出5伙,套現逾10億元,單計5月已錄3宗成交。

另外,恒基地產等旗下馬鞍山迎海.駿岸以4,167萬元售出第6座地下及一樓複式A室連兩個車位,單位面積2,600方呎,另有花園903方呎,呎價16,027元。同系長沙灣家壹以557.3萬元售出29樓H室,面積226方呎,呎價24,661元。

轉載自《文匯報》

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