香港文匯報訊(記者 黎梓田)超強颱風「山竹」襲港前夕,市民買樓決心未見絲毫動搖。南豐發展將軍澳日出康城LP6昨日推售次批488伙,消息指,截至晚上八時半沽出約444伙,佔可售單位逾九成。分析指出,近日市場投資氣氛轉差,股市波動,影響投資者入市意欲,對大手客入市有影響,但對用家入市自住則未見有影響。
將軍澳LP6(日出康城第6期)昨日進行次輪488伙銷售,準買家無懼惡劣天氣,大排長龍揀樓。發展商因應天氣情況作出賣樓應變措施,安排準買家在傲騰廣場地下內「打蛇餅」。據悉,現場昨日風勢因颱風逼近而逐漸增強,售樓處外更有帳篷被強風吹起,幸未傷及途人,在場工作人員其後整理搬回原處。
LP6傳沽至少444單位
按售樓安排,早上先進行A組大手時段揀樓,僅12枱客到場揀樓,售出24伙,相對上周末冷清。B組散客時段於下午2時開始,而下午1時半左右已有逾200人到場。發展商早前公佈累收5,800票,超額認購10.8倍。消息指,截至昨日晚上八時半沽出約444伙,佔可售單位逾九成。
對於昨日表現,南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示,對LP6銷情滿意,最快今晚加推。
自住需要 父親資助首期
準買家中,多名廿四孝父母無懼打風到場。陪兒子及新抱揀樓的鄺先生表示,本身在坑口居住,今次抽得70多號籌,打算購入2房單位,覺得500多萬元的價錢合理,有需要時會資助兒子部分首期。他直言,雖然樓市轉勢,但自住有需要,每個人對樓市升跌均有自己看法。
中原:股市影響大過颱風
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行A組買家出席率達八成,買家普遍打算入市2伙,一伙大單位及一伙細單位,每組客斥資約2,500萬元。隨後B組時段才是戲肉,縱使颱風來襲,幸仍天朗氣清,對買家出席率影響不大。相反,近日市場投資氣氛轉差,股市波動,影響投資者入市意欲,對A組銷售略有影響,但對用家主導的B組,則未見有影響。
陳永傑指,若LP6銷情報捷並於本月繼續加推,加上元朗新盤開售,預計全月一手成交可達2,000宗。
至於美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,LP6在颱風下作次輪開售,市場反應繼續熱烈,約8成半為首輪向隅客,而該盤年輕買家約佔一半。該行A組客戶出席率理想,B組料逾8成,用家約7成。其中,該行有買家斥約3,700萬元購入2伙4房戶,擬作長線投資。
另一方面,布少明預計,二手市場續偏軟,本季估計錄得10,500宗註冊,較次季跌約3成,未來二手樓價及成交量將受壓。
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