提示

您好,尊敬的用戶!您尚未登陆

非常抱歉,本功能需要持牌地產代理可註冊代理公司賬戶或代理帳戶進行使用.

去登錄

樓盤王

掌握全港樓市脈搏

立即打開
屯門御海灣II載樓書最細255方呎 最快周內開價 提供406伙
時間: 2021-04-14 (Wed) 208

4月多個新盤爭相出擊,新地雙盤齊發,繼上周首推沙田多石街的豪宅盤第1期瓏珀山40伙招標後,屯門海榮路御海灣II昨日突擊上載售樓書,單位面積255至731方呎,最快本周內開價。至於恒基地產旗下啟德首個新盤THE HENLEY I亦部署月內上載售樓書及開價。●香港文匯報記者 梁悅琴

新地代理業務部總經理張卓秀敏昨表示,屯門御海灣II最快本周公布首張價單,有機會本月內開售,定價會參考御海灣I,由於II期比I期更優勝,向南單位皆有海景,相信御海灣II呎價會高於I期平均成交呎價18,600元。

張卓秀敏:已獲批入伙紙

張卓秀敏表示,御海灣II提供406伙,戶型涵蓋開放式至三房,實用面積255至731方呎,主打一房及兩房戶。當中開放式佔6%、一房、一房連儲物室及兩房單位佔約86%,三房佔5%,餘下為特色戶,項目現時已獲批入伙紙,待批滿意紙,項目關鍵日期為今年6月30日。

THE HENLEY I月內開價

另一邊廂,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,啟德THE HENLEY I將於本月內開價及開放示範單位,最快5月初開售,目標客戶群為科技人才、喜歡全新區域居所及要求高的人士,而已批預售樓花同意書的THE HENLEY II有機會同步發售,主要因為這兩期的單位戶型有協同效應。至於項目第三期則有望下半年推出市場。

他指,為打造成東九龍地標式項目,THE HENLEY為集團至今建築費最貴的項目,包括外形採用流線型的弧形落地玻璃設計,既可匹配到鄰近啟德體育園,亦可令室外景觀容易帶入室內,樓層高度達3.31米(標準)及3.5米(頂層),又採用嵌入式露台設計加強私隱度、及將所有單位的冷氣機收起不外露、外牆設有LED點點燈效果等。

林達民認為,2018、2019年的貴價地皮項目於今年陸續推出市場發售,由於這批項目發展成本貴,相信樓價不會回落,當拐點出現,樓市更會進一步加快上升,THE HENLEY亦將與同行拚一拚。

本木周六發售19伙

另外,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,尖沙咀本木日前已取得入伙紙,並將於本周六發售新一批19伙,包括5伙三房、13伙一房及1伙開放式單位,折實價介乎697.05萬至2,318.87萬元,折實呎價24,653至30,836元。

傲玟複式雙破頂成交

新盤成交方面,高銀集團位處何文田傲玟透過招標以1.211億元售出一個複式單位,呎價50,000元,售價及呎價均創項目開售以來新高。單位為第1座28及29樓C室,為首宗特色戶成交,面積2,422方呎,附設天台817方呎,以及平台21方呎。

信置旗下西貢133 PORTOFINO昨售出第1座2樓B單位,面積1,164方呎,成交價2,373萬元,呎價20,387元。

轉載自《文匯報》

最新閱讀

聲明:有關上述所發佈及轉載的資訊若侵犯到第三方的知識產權或其他權利,請即致電 2545 3017跟我們的專員聯絡,如有造成不便之處,敬請見諒。

種類
所有種類
住宅
商舖
寫字樓
工業大廈
車位
土地
村屋
居屋
唐樓
豪宅
套房
面積
任何
300呎以下
300呎-600呎
600呎-1000呎
1000呎-1500呎
1500呎-3000呎
3000呎以上
地區
全港
香港島
全香港島
堅尼地城
西營盤
中上環
西半山
中半山
灣仔
銅鑼灣
東半山
跑馬地
大坑
渣甸山
天后
炮台山
北角
北角半山/ 寶馬山
鰂魚涌
太古
西灣河
筲箕灣
杏花邨
柴灣
小西灣
薄扶林
香港仔
鴨脷洲
壽臣山
淺水灣 / 深水灣
舂磡角
赤柱/ 大潭
紅山半島
石澳
山頂
九龍
全九龍
荔枝角
美孚
長沙灣
深水埗
大角咀
奧運站
九龍站
石硤尾
又一村
畢架山
九龍塘
何文田/ 京士柏
太子
旺角
佐敦
油麻地
尖沙咀
紅磡
黃埔
土瓜灣
九龍城
黃大仙
啟德
樂富
新蒲崗
鑽石山
慈雲山
牛池灣
九龍灣
牛頭角
觀塘
藍田
油塘
新界
全新界
葵涌
大窩口
荃灣
深井
青衣
黃金海岸
屯門
元朗
天水圍
錦繡/ 加州
上水
沙頭角
粉嶺
大埔
火炭
沙田
大圍
馬鞍山
西貢
清水灣
將軍澳
大嶼山/ 離島
全大嶼山/ 離島
東涌
珀麗灣/ 馬灣
愉景灣
大澳
南大嶼山
長洲
南丫島
坪洲
價錢
任何價錢
200萬以下
200萬-500萬
500萬-900萬
900萬-1500萬
1500萬-3000萬
3000萬以上