政府以雙信封推出招標的中環新海濱商業地王將於本月18截標，恒基地產（0012）聯席主席李家誠昨出席股東大會後表示，這是一幅「好靚」的地王， 集團好有興趣參與入標。他又指，甲級核心寫字樓需求穩定，旗下中環國際金融中心租戶撤租後，很快便有新租戶填補位置，認為其位置吸引跨國公司及金融企業等。

今年以來一二手住宅樓交投活躍，李家誠指出，現時市民對買樓需求熱切，加上本港新冠肺炎疫情受控，有助經濟復甦，對樓市看法正面。恒基地產副主席林高演補充，二手市場轉旺為樓市「打底」，預期樓價持續平穩，並有輕微上升空間。

李家誠撐收地建公營房屋

近期政府引用《收回土地條例》收回私人土地建公營房屋，李家誠表示，不擔心有關條例對集團構成影響，因私樓與公屋是兩個不同市場，而健康的社區規劃須兩者兼備，只要政府將收回的私人土地用作興建公營房屋，集團都會支持。恒基地產秘書廖祥源補充指，政府收地有利有弊，雖然土地被收回，但周邊基建將更快完善，政府給予的賠償亦足夠，現時旗下粉嶺北地皮將配合政府收地。李家誠又表示，集團一直都有透過農地轉換住宅地來增加私人住宅供應量。

業績轉好考慮恢復派紅股

有股東問到恒地明年會否恢復派紅股，李家誠回應稱，近數個月集團賣樓成績不錯，待業績轉好時會考慮，反問股東有否購買旗下物業。該名股東續呻樓價貴，又問恒地可否提供折扣。恒基地產聯席主席李家傑提議該名小股東到內地置業，「其實中國好大，唔係淨係得香港，內地樓價好平、好好住。」

談及疫情影響，李家誠稱，旗下美麗華酒店的出租率受疫情影響較多，平均入住率只有約四成，周末時才有七成，平日只有兩至三成。對於較早前恒基地產增持美麗華酒店（0071）股權至超過50%，他指出，集團長遠是逐步增持，且看好美麗華的前景及多元化業務，不會去急切收購甚至展開其他行動。李家傑補充，其他聯營公司如煤氣（0003）及小輪（0050）方面，集團目前未有計劃增持。

恒地早前披露持有恒艾旗下內地的健康產業園33%股權，李家傑表示，集團正於其他領域進行不同嘗試。

轉載自《文匯報》