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新盤兩日售逾410伙 4周最旺 柏傲莊III趁熱加推338伙周六賣
時間: 2021-06-07 (Mon) 299

大圍站上蓋項目柏傲莊 III成周末樓市焦點,首輪開售的331伙單位,上周六傍晚即全部沽清,套現逾43.7億元。市民入市熱情助新盤市場持續暢旺,綜合市場消息,剛過去的周六及周日總計沽出約411伙新盤,為4周來最旺的周末。發展商見反響超預期便趁熱加推,昨傍晚加推三號價單涉338伙,折實售價由688.9萬元起,料最快本周六將進行次輪銷售。●香港文匯報記者 周曉菁

新世界營業及市務總監黃浩賢昨於記者會透露,由於市場反應非常熱烈,向隅客眾多,回應市場需求推售次輪。他相信次輪銷情與首輪相若,十分看好後市,強調柏傲莊為交通樞紐上蓋,區內鐵路上蓋貨源供應十分有限,潛在升幅非常可觀。

307呎折實688.9萬入場

三號價單顯示,次輪銷售涉338伙,包括32伙一房單位、139伙兩房單位、106伙三房單位,以及61伙四房單位,實用面積307至1,022呎,以180天現金優惠付款計劃的20%折扣優惠計,折實售價為688.9萬至2,590萬元,折實呎價由18,498至25,952元。

入場單位為為1A座8樓D室,實用面積307呎,定價861.2萬元,折實售價688.9萬元,折實呎價22,440元。是次首推第1座正河景四房一套戶「樓王」,實用面積達998呎,定價3,237.6萬元,價單呎價32,441元,折實售價2,590萬元,折實呎價25,952元。

THE HENLEY單日售出4伙

其餘新盤在周末亦有不俗成交。啟德THE HENLEY單日即沽出4伙單位,套現逾3,558萬元。4伙單位成交價介乎583.1萬至1,280.44萬元,合共套現約3,558.27萬元。此外,市場消息顯示,觀塘凱匯兩日共錄12宗成交,康城Sea To Sky沽出8伙新盤,屯門御海灣亦有5宗成交。

21 BORRETT ROAD再沽1伙

另一邊,豪宅市場亦有大手成交。長實21 BORRETT ROAD項目昨以招標形式售出一伙,單位17樓1號室,實用面積2,945平方呎,5房間隔,成交金額2.38億元,實用面積呎價81,000元。該盤過去6日內錄得3宗成交,套現約6.42億元, 全個項目迄今累售11伙,共套現27.94億元。

柏傲莊III 3號價單資料

第3號價單:338伙

單位實用面積:307至1,022方呎

折實售價:688.9萬至2,590.0萬元

折實呎價:18,498元至25,952元

入場單位:1A座8樓D室

轉載自《文匯報》

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