（記者　黎梓田）中美貿易談判取得新進展，發展商也抓緊時機推盤。青衣明翹匯最快下周開示範單位及上載價單，發展商佳明集團昨日表示，首批價單至少推兩成單位（約156伙）單位，最快月底開售。

最快本周上載售樓書

佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱，青衣明翹匯上周五獲批預售樓花同意書，預計本周上載售樓說明書，下周開示範單位及上載首張價單，最快本月底至11月初開售。首批單位數量最少兩成，以1房至2房細單位為主，價錢將參考近期新盤及同區二手樓價，會以吸引價推出。

顏景鳳續指，該盤為區內15年內首個全新私人樓盤，希望可以做到「叫好、叫座」。對於施政報告即將出爐，顏景鳳料出台措施及消息皆會對樓市利好；同時，雖然社會氣氛不穩，惟近期發展商均以貼市價推盤且錄不俗銷情，故料樓市持續平穩。

明翹匯提供776伙，1房面積299方呎至313方呎，2房面積410方呎至438方呎，兩者佔樓盤約七成單位；3房面積566方呎至807方呎，4房面積808方呎。

愛海頌收票暫超4倍

另外，由長實及市建局合作發展的愛海頌，市場消息指暫收約1,100票，錄約4倍超額登記。長實助理首席經理(營業)何家欣最新透露，有機會首輪銷售後加推單位應市，當中高層海景戶或雙邊景觀單位，具加價空間。另外，本周四首輪銷售將引入家庭組別，認購多於1伙單位可優先揀樓。銷售涉及218伙單位，面積介乎484方呎至786方呎，提供22%折扣，折實價約705萬元至1,689.7萬元，折實呎價14,054元至21,916元。

一手空置稅將殺到，發展商亦加快推售豪宅盤。永泰位於屯門青山公路大欖段新盤THE CARMEL，標準分層戶早前已悉數沽清。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目目前餘下38幢洋房及2個特色戶，洋房部分工程已進入倒數階段，正部署10月內以現樓推售。38間洋房面積由1,706方呎至4,144方呎，現正準備三幢現樓傢俬示範屋，短期內開放參觀。

洋房尚林增折扣優惠

由國際集團牽頭發展、3年前曾推出市場的西貢白石窩洋房項目尚林，昨日上載最新銷售安排，落實本周五以先到先得形式發售C、D、E、F屋。洋房面積介乎2,014方呎及2,068方呎，價單定價5,800萬元至6,800萬元，買家可獲180日長成交期及20%折扣，當中C、D、E屋再獲10%折扣、F屋則可獲贈全屋傢具，較之前90日長成交期、25%折扣有「加碼」，折實入場費4,060萬元起，折實呎價2.01萬元。

轉載自《文滙報》