提示

您好,尊敬的用戶!您尚未登陆

非常抱歉,本功能需要持牌地產代理可註冊代理公司賬戶或代理帳戶進行使用.

去登錄

樓盤王

掌握全港樓市脈搏

立即打開
會德豐首中標港島南岸6期
時間: 2021-04-17 (Sat) 678

港鐵黃竹坑港島南岸第6期為項目最後1期,港鐵安排日前截標並收到6份標書,昨日隨即公布結果,最終由會德豐地產中標,為集團首次進駐黃竹坑站項目。資料指,地盤可建樓面約503,755方呎,提供不多於750個單位,補地價逾49億元,每方呎補價約9,818元。發展商昨日指十分看好區內前景,認為項目能配合「躍動港島南」計劃。●香港文匯報記者 顏倫樂

黃竹坑站地盤2017年開始推出(後來命名港島南岸),共分6期發展,昨日開標的第6期為最後一期,早前收到6份標書,獨資入標包括長實、恒地、新地、嘉華和會德豐,嘉里則與信置合資競投。港鐵昨日公布,會德豐地產最後中標。

會德豐地產發言人指,項目可建總樓面約503,755方呎,景觀開揚,坐享翠綠山景及海景,加上鐵路優勢,只需8分鐘便可由黃竹坑站直達金鐘站,交通非常便利。

落成後每呎料達2.8萬元

會德豐地產主席梁志堅表示,集團非常高興投得地皮,配合「躍動港島南」計劃,相信港島南區為未來非常矚目的大型發展,潛力優厚,集團十分看好區內前景。

萊坊執行董事估價及諮詢部主管林浩文指,會德豐地產有多年與地鐵合作的經驗,相信項目會興建高檔住宅,住宅部分落成後料每呎可賣2.8萬元起。

傳補地價金額逾49億元

會德豐地產為近年積極投地的本港地產商之一,目前手持的鐵路土地儲備就包括日出康城12期,並在西九龍、啟德、觀塘一帶有發展地盤。而九倉早幾個月前亦分別以獨資及合資,豪斥約192.5億元買入山頂豪宅地。

消息指,港島南岸6期位置在黃竹坑站上蓋的東北面,提供不多於750伙。消息指補地價金額49.4586億元,以可建樓面計算,每方呎補價約9,818元。分紅比例方面固定為25%,發展商須額外出價競投,預計這一部分會成中標關鍵。綜合市場資料,計入補地價後,市場估值約80億至100億元,每平方呎樓面地價約1.6萬至2萬元。

轉載自《文匯報》

最新閱讀

聲明:有關上述所發佈及轉載的資訊若侵犯到第三方的知識產權或其他權利,請即致電 2545 3017跟我們的專員聯絡,如有造成不便之處,敬請見諒。

種類
所有種類
住宅
商舖
寫字樓
工業大廈
車位
土地
村屋
居屋
唐樓
豪宅
套房
面積
任何
300呎以下
300呎-600呎
600呎-1000呎
1000呎-1500呎
1500呎-3000呎
3000呎以上
地區
全港
香港島
全香港島
堅尼地城
西營盤
中上環
西半山
中半山
灣仔
銅鑼灣
東半山
跑馬地
大坑
渣甸山
天后
炮台山
北角
北角半山/ 寶馬山
鰂魚涌
太古
西灣河
筲箕灣
杏花邨
柴灣
小西灣
薄扶林
香港仔
鴨脷洲
壽臣山
淺水灣 / 深水灣
舂磡角
赤柱/ 大潭
紅山半島
石澳
山頂
九龍
全九龍
荔枝角
美孚
長沙灣
深水埗
大角咀
奧運站
九龍站
石硤尾
又一村
畢架山
九龍塘
何文田/ 京士柏
太子
旺角
佐敦
油麻地
尖沙咀
紅磡
黃埔
土瓜灣
九龍城
黃大仙
啟德
樂富
新蒲崗
鑽石山
慈雲山
牛池灣
九龍灣
牛頭角
觀塘
藍田
油塘
新界
全新界
葵涌
大窩口
荃灣
深井
青衣
黃金海岸
屯門
元朗
天水圍
錦繡/ 加州
上水
沙頭角
粉嶺
大埔
火炭
沙田
大圍
馬鞍山
西貢
清水灣
將軍澳
大嶼山/ 離島
全大嶼山/ 離島
東涌
珀麗灣/ 馬灣
愉景灣
大澳
南大嶼山
長洲
南丫島
坪洲
價錢
任何價錢
200萬以下
200萬-500萬
500萬-900萬
900萬-1500萬
1500萬-3000萬
3000萬以上