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樓盤王

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維港滙III細單位 建期5%首期上車
時間: 2021-06-12 (Sat) 243

多個九龍上車盤爭客下,會德豐地產夥信置及嘉華等合作發展的西南九龍維港滙III為吸開放式至兩房戶上車客,將建築期付款所需要的入伙前首期由10%降至5%,餘款95%於物業2年後交樓完成交易時才支付。會德豐地產常務董事黃光耀相信,今次將首期降至約為30萬至40萬元,能刺激首置業客上車。而買家可於入伙後申請按揭保險上會,並計劃月內視乎銷情再決定維港滙的加推安排。

他指出,維港滙III主打細單位,目前一房戶入場費約700多萬元。該盤已公布首兩張價單共117伙,至今售出23伙。至於維港滙I則主打三、四房大單位。適逢端午及父親節來臨,中原地產九龍董事劉瑛琳表示,該行將向經該行購入該盤三、四房單位買家,各送4,000元的酒店staycation優惠,名額5名。 信和置業集團聯席董事田兆源表示,維港滙I及III自3月推售至今累售出近300伙,套現近42億元,

會德豐下季擬推2新盤

展望下半年樓市,黃光耀相信,隨着市民加快接種疫苗,有利經濟回復正常,相信下半年樓市會比上半年好,上半年樓價已升3%至4%,下半年樓價升幅料會比上半年高,全年樓價升幅約10%。

他指,集團計劃第三季推售藍田KOKO HILLS 第2期(82伙)及啟德沐泰街10號第1期(492伙)。田兆源表示,集團下半年計劃推售與市建局合作中環卑利街住宅項目(121伙),以及夥嘉里、港鐵合作黃竹坑站港島南岸第2期(600伙)。

VAU Residence收40票

另一邊廂,萬科香港旗下何文田VAU Residence以折實入場費低於500萬元及提供疫苗現金回贈2.8萬元招徠下,昨日開始收票,現場亦見有市民排隊輪候參觀示範單位,消息指,首日收40票,接近首張價單50伙數量。萬科香港執行董事周銘禧表示,會視乎端午節假期收票情況再考慮加推安排,最快下周初加推,將以中層單位為主。

美聯及經絡按揭轉介為該盤推出低息及高成數按揭優惠,當中「低息H按優惠」提供按息全期最低為H+1.3厘;「即供高成數按揭優惠」則提供最高八成按揭,息率低至 P(P為5.25厘)-2.75厘,還可獲現金回贈0.5%。

打針購雋睿直接減88萬

同屬九龍區,永義集團旗下九龍塘雋睿亦推出接種疫苗優惠,於6月30日或之前首三名接種疫苗買家可獲直接扣減樓價88萬元優惠,扣減後再計算其他折扣。

至於恒基地產旗下啟德THE HENLEY I昨修訂價單,其中20伙平均加價約1%,包括17伙低座一房單位及3伙三房一套連衣帽間及工作間單位,面積280至889方呎,折實平均呎價28,768元,折實價778萬至2,905萬元。該盤開售至今一個多月,合共售出201伙,套現逾23.3億元。

在新界區,香港小輪夥帝國合作發展、恒地負責銷售的屯門青山灣帝御.星濤及帝御.嵐天亦修訂其中10伙價錢,平均加幅約1.5%。帝御系列開售至今,三期項目合共售出1,587伙,套現逾76.74億元。

豪宅持續錄成交,信和置業夥中電合作何文田嘉道理道ST. GEORGE’S MANSIONS昨以9,328萬元沽出第2座19樓A單位,面積1,870方呎,呎價49,882元,包括1個車位。成交價及呎價均創項目三房戶型新高。

轉載自《文滙報》

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