香港文匯報訊 近期多項利好因素出現，投資市場回暖，資深投資者蔡志忠日前加推的中環中心分拆單位，迅速錄得逾億元成交。美聯商業剛促成的成交單位為2201室，建築面積2,781呎，售價為1.023億，呎價約36,800元，相比之前2210室售出呎價35,000元，高出約5%。為項目中呎價最高單位。

美聯商業營業董事陳家輝昨表示，買家為長線投資者，素有投資物業經驗，因看好中環核心地段甲廈前景，認為中環中心擁有高質素，難得分拆出售，是一個投資好機會。

蔡志忠則指出，項目合共推出6個單位，短期內已售出3個單位，套現約2.5億元。他再推介2211室物業，面積3,184呎，間隔最為四正，面向山景及IFC景，呎價不超過36,000元。

皇上皇老闆1.24億買傲南全層

另外，黃竹坑正在轉型成為商業區，美聯商業營業董事黃璜昨表示，由資深投資者林子峰拆售的黃竹坑道14號傲南廣場 (Vignature)全新工廈項目，新近錄得一宗大手成交，美聯促成項目1樓全層成交，以逾1.24億元售出，2個單位合共約12,447呎，平均呎價約1萬元。

黃璜續指，新買家為皇上皇集團主席謝炳順，因為看好黃竹坑區的未來規劃及發展潛力，故大手斥資入市。