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逾3400樓花 上月申預售-文匯報20180106
時間: 2019-07-18 (Thu) 245

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)地政總署昨日公佈,2017年全年共批出35個住宅新盤預售樓花同意書,合共16,408伙,雖然較2016年的46個盤約17,008伙按年減少3.5%,但仍然創下2004年後13年次高紀錄。而截至去年12月,待批預售樓花同意書項目共有24個,涉及12,499伙,創一年新高。

上月不足300伙批預售

地政總署資料顯示,12月只得2個項目獲批出預售樓花同意書。當中,恒地及新世界發展的元朗尚悅.方已開賣(63伙),而另一個樓花盤為富豪酒店及百利保合作發展的沙田麗坪路23號項目,提供160伙,預計2019年6月30日落成。反觀12月新申請多達6個新盤共3,430伙,創一年新高,直接推高待批預售的單位數量至12,499伙,亦創一年新高。

資料顯示,12月新申請預售樓花盤,以萬科置業(香港)的屯門掃管笏項目規模最大,涉及1,154伙,預計2020年2月底落成。其次為信置、華置及市建局合作的觀塘重建項目,涉及975伙,預計2021年3月底落成。另一大型新盤,新地大埔白石角項目第1期亦入紙申請賣樓,單位涉804伙,料於2020年4月底落成。

其他較細規模新申請預售樓花盤,包括新地與市建局合作的土瓜灣北帝街項目,涉231伙,料於2020年3月底落成;遠東旗下沙田美田路28號項目,涉及118伙,預計2019年3月底落成;中信泰富旗下馬鞍山落禾沙里項目亦申請預售,涉及148伙,預計2020年1月底落成。此外,嘉華大埔白石角項目單位數量由1,073伙增加至1,122伙,增49伙。

去年落成量料難達標

另一邊廂,差估署昨日公佈最新落成量數字,11月共錄得476伙單位落成,按月下跌逾六成,累積首11個月共有14,611伙單位落成,較全年預測的17,122伙達標85%。雖然落成進度理想,但由於只餘下一個月「追數」,除非12月落成量達2,511伙,否則全年難以達標。

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