【橙訊】中原城市領先指數CCL報165.02點，按周跌0.36%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166.73點，按周跌0.73%。CCL(中小型單位)報165.07點，按周跌0.56%。三大指數均為歷史第三高，CCL連續3周創新高後正常回軟，CCL Mass及CCL(中小型單位)連續5周創新高後回軟。本周三大整體指數齊跌，但相信整體樓價升勢未止，預期CCL持續反覆向上。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新一輪升市豪宅樓價表現突出。CCL(大型單位)最新報164.81點，創歷史新高，按周升0.66%，指數相隔15周之後再創新高。近9周計，CCL(大型單位)七升二跌，累升4.77%。升幅顯著高於同期CCL升3.97%、CCL_Mass升3.59%及CCL(中小型單位)升3.82%。今次升市豪宅樓價表現為四大整體指數中最好。而2017年初升市16周計，CCL(大型單位)升7.04%，升幅明顯落後於大市，當時CCL升8.24%，CCL_Mass升8.46%，CCL(中小型單位)升8.47%。

本周四區指數二升二跌。新界東CCL_Mass報172.73點，為歷史第四高，按周升0.76%。新界西CCL_Mass報151.31點，為歷史第三高，按周升0.25%。九龍CCL_Mass報162.90點，為歷史第三高，按周跌0.77%。九龍樓價連續2周創新高後回軟2周，累跌1.06%。港島CCL_Mass報172.75點，為歷史第八高，按周跌2.36%，上周指數創新高後正常回軟。

今次升市港九市區樓價升幅明顯跑贏新界兩區。近9周計，港島樓價累升5.23%，九龍升3.76%，新界東升3.20%，新界西升1.74%。

以正式買賣合約計，2017年全年CCL升12.80%，CCL Mass升12.74%，CCL(中小型單位)升13.13%，CCL(大型單位)升11.18%，港島升8.93%，九龍升14.37%，新界東升14.04%，新界西升14.11%。