香港文匯報訊（記者 顏倫樂）元朗暴力事件過後，無阻發展商推盤。新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli近日加推新價單，涉及72個單位，計算最高16%折扣後，折實平均呎價15,484元。惟與此同時，永泰地產旗下屯門的OMA OMA有單位撻訂，為一伙面積446方呎單位，原本以568.7萬元沽出，惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，屬項目首宗個案。

資料顯示，PARK YOHO Napoli新推的72伙單位，面積550方呎至1,203方呎，折實呎價介乎約14,828元至17,631元。入場單位為第26座2樓B室，面積594方呎，折實價883.2萬元，呎價14,868元。

南津·迎岸加推20伙

另外，恒地旗下香港仔南津·迎岸亦加推全新價單共20伙，面積164方呎至255方呎，間隔開放式至一房，買家可享最高5%折扣，折實價455.6萬元至695.9萬元，平均呎價27,112元。當中，29樓C室，面積195方呎，連179方呎天台，折實價695.9萬元，呎價35,686元，將挑戰項目新高紀錄。該批單位將於周六發售。

天鑽新錄兩房撻訂

同一時間，永泰地產旗下屯門的OMA OMA錄得撻訂，涉及單位為1A座8樓C室，面積446方呎，發展商原於本月13日以568.7萬元沽出，呎價12,751元，惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，屬項目首宗個案，估計被發展商殺訂約28萬元。中海外大埔天鑽亦錄1宗撻訂，屬面積524方呎兩房單位，原以761.7萬元售出，料遭殺訂約38萬元。

晟林周五發售30伙

而內房福晟何文田喇沙利道的晟林昨日上載銷售安排，將於周五早上發售已開價的30伙，折實均價3.1萬元。

藍灣半島呎價再破頂

另一方面，小西灣藍灣半島有3房戶以1,218萬沽出，單位面積595方呎，呎價2.04萬元，為屋苑於本月內再度破頂，較本月初舊紀錄每呎20,323元再推高0.7%。Q房網聯席營業董事招潔冰表示，單位在3座高層A室，買家為外區客，呎價創屋苑分層單位新高。原業主早於2002年9月以347萬元購入，持貨17年，賬面獲利871萬元，物業期內升值2.5倍。

而由已故知名會計師陳普芬持有的渣甸山睦誠道12號大屋，面積3,055方呎，去年以3億元放售，消息指新近以2.2億元售出，減價近27%，平均呎價約7.2萬元。

資料顯示，陳普芬早於1972年以46.5萬元購入有關物業，持貨47年後，物業升值逾2億元或472倍。