香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，2019年首五個月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得2,456宗，總值125.43億元。數字已經超越2018年上半年的2,429宗及121.54億元，分別高出1.1%及3.2%。估計今年上半年金額達150億元，打破2018年上半年121.54億元舊紀錄，是創二十四年以來半年度歷史新高。

黃良昇估計上半年宗數約2,900宗，創自2004年下半年的3,296宗之後的半年度新高。反映樓市氣氛暢旺，用家需求強勁，帶動二手居屋交投活躍。

富榮單位錄破千萬成交

新一期居屋已經接受申請，市場反應熱烈，對二手居屋市道的影響將於7月份的登記數字中反映。

2019年首五個月有13宗價值九百萬元或以上的二手居屋登記個案，比2018年全年的9宗，高出44.4%。顯示樓價升勢持續，刺激高價居屋頻現。

今年登記金額最高是5月份大角咀富榮花園14座高層D室單位，成交價達1,030萬元。次高是4月份香港仔雅濤閣2座高層H室單位，錄980萬元。第三高是5月份香港仔雅濤閣1座低層A室單位，錄978萬元。

麗晶首五月成交量居首

2019年首五個月錄得最多買賣登記的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園，錄77宗，總值4.12億元。天水圍天頌苑錄65宗，排名第二位，總值2.61億元。馬鞍山錦豐苑錄59宗，位列第三，總值3.07億元。