（記者 黎梓田）2019年年底市況反覆，發展商抱觀望態度，地政總署昨日公佈，2019年12月未有錄得新盤申請預售樓花，為同年8月後再度出現，罕有全年出現兩次「零申請」情況。

滾存樓花跌至6262伙

資料顯示，2019年新申請單位供應全年只有10,387伙，較2018年19,652伙按年減47.1%。此外，基於未有新申請而又批出數個項目，令現時滾存待批樓花單位跌至6,262伙，按月下16.2%，連跌3個月，總數更創2014年2月後低位。現時待批樓花單位單位，以將軍澳日出康城8期Sea To Sky的1,422伙佔最多。

2019年12月地政總署批出兩份住宅預售樓花同意書，共涉1,213伙，分別是新地旗下已經開售的天水圍Wetland Seasons Park（710伙）及會德豐地產旗下將軍澳日出康城9C期（503伙）。會德豐地產常務董事黃光耀表示，該項目現正進行籌備工作，可望成為集團今年首個推售的全新項目。

去年1.41萬伙批預售

地政總署昨亦公佈，2019年第四季批出7份住宅預售樓花同意樓，涉及3,534伙單位。連同去年首三季，該署全年共批出30份住宅預售樓花同意書，涉及14,137伙單位。

另外，該署2019年第4季亦發出3份轉讓同意書，涉及2個分別位於半山區東部和將軍澳的分期發展項目，共涉2,225伙住宅單位和1伙商業單位。

截至2019年12月底，有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共有22份，而有待核准的非住宅項目預售樓花同意書申請有6份。此外，該署正處理4份住宅項目轉讓同意書申請，共涉2,715伙單位。

轉載自《文滙報》