香港文匯報訊（記者　黎梓田、梁悅琴）一手樓空置稅快殺到，發展商趁市旺加快推盤步伐。百利保及富豪酒店旗下已入伙的沙田九肚富豪．山峯計劃於復活節前後推出市場，單位將會全部以招標形式推售，同時計劃保留部分分層單位出租。百利保執行董事兼首席營運官范統表示，集團會跟隨地建會敲定的自律措施，惟批評政府不應該「一刀切」徵收空置稅，指豪宅及非豪宅市場應分開管理。另外，會德豐地產旗下即將入伙的啟德OASIS KAI TAK及已入伙的屯門NAPA亦加推單位招標發售，並會上載招標文件。

范統表示，九肚富豪．山峯首階段會先推出第1及2座約2,100方呎分層單位，及後推出第8座約1,600方呎單位，至於洋房單位則留待下一階段推出，全盤單位均以招標形式推售，料最快復活節前後推出單位招標，分層單位價錢將參考同區樓盤。另外，將會保留部分分層單位出租，冀帶來穩定收入，但強調與空置稅無關。

富豪．山峯車位料380萬

已屆現樓的富豪．山峯位於沙田麗坪路23號，提供136個分層戶及24座洋房，配備193個車位。發展商補充，每方呎管理費少於6元，車位售價將介乎約380萬元至400萬元。

對於地建會早前敲定自律措施，招標文件及優惠細則需要上載到項目網頁，范統表示，集團會跟隨其做法，又指並不困難，最重要是公平、透明、無隱瞞。他不贊成非豪宅單位以招標發售，認為最少1,000方呎以上單位招標才合理，而集團過往項目，如尚都及尚築也沒有招標發售。另外，他又指，項目提供的回贈優惠簡單，不會五花八門，但會推出更靈活的付款方法。

范統不滿空置稅「一刀切」

對於一手樓空置稅立法在即，范統認為，不應該「一刀切」徵收空置稅，指豪宅裝修需時，「要做好多嘢先可以拎出嚟賣」，而政府亦應把焦點放在大眾市場，豪宅及非豪宅市場應分開管理。

會德豐2樓盤加推招標

另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀指出，將於7月建成及交樓的啟德OASIS KAI TAK昨加推6伙低座單位招標發售，並於下周一截標。招標文件將於今日上載至樓盤網頁，認為文件可令資訊充足及增加透明度，亦會列明回贈優惠。該盤尚餘35伙，包括12伙標準戶、4伙高座天際特色戶及19伙低座單位。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘指出，同系已入伙的屯門NAPA亦加推出7座洋房招標發售，下周一截標。該盤累售14座洋房，平均呎價17,252元。