香港文匯報訊 九龍塘衙前圍道148號的合勤名廈全棟對外放售，地盤面積10,997方呎，市值約8.8億元。

戴德梁行香港資本市場董事梁煒業指，該廈屬高級住宅大廈，雄踞九龍區最佳41校網核心位置，地盤面積10,997方呎，總建築面積約45,123方呎，總實用面積約28,096方呎，全部24戶住宅均屬1,000方呎以上大單位。

梁煒業又指，物業是次雖全棟出售，由於可作公司股份轉讓，省卻高昂的住宅物業稅項，更為難得。最近九龍塘義德道低層B單位銀主盤成交，呎價約34,067元；根德道單號屋成交價約每呎60,000元。今次物業以呎價31,000元估算，市值約8.8億元。

其士大廈地舖放售

另外，去年旅客訪港數字創下新高，帶動零售業及舖位市場發展。戴德梁行最新放售其士大廈地下C及D號舖及尖沙咀漆咸道南45號舖位，位於漆咸道南及寶勒巷交界。其建築面積約6,000方呎，適合作銀行及各類零售舖面，亦可作公司股權轉讓。

戴德梁行香港資本市場執行董事葉健均表示，是次出售舖位業主意向積極，已清走所有租客，意向價約每方呎71,000元。