（記者 梁悅琴）因應近月來本港暴力衝突進一步重創本港經濟，會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城MARINI昨日公佈首張價單共130個單位，折實平均呎價14,997元，較億京旗下荃灣映日灣本周六推售的216伙的平均折實呎價約19,052元低21%，亦比系內於今年6月推售同區的GRAND MONTARA最後一批單位折實平均呎價低約7%至8%。370方呎一房折實入場519.9萬元，該盤於今日起收票，將分大手客A組及散客B組。

會德豐地產主席梁志堅表示，MARINI今起收票，月內開賣，他形容價格為「開心置業價」，而MARINI折實平均呎價比6月系內推出同區的GRAND MONTARA最後一批單位折實平均呎價便宜約7%至8%，認為價錢已考慮近期政治事件，將視乎市況再加推，對該盤銷情充滿信心。

一房戶入場費519萬

價單顯示，MARINI首批130個單位，實用面積370至770方呎，一房至三房，價單定價662.2萬至1,536.4萬元，平均呎價19,103元，若買家選用120天即供付款方法，最高折扣可達21.5%，折實價519.9萬至1,206.1萬，折實平均呎價14,997元。370方呎一房折實入場519.9萬元，438方呎兩房折實入場648.2萬元，770方呎三房折實入場1,142.9萬元。

被問到選擇此時間推盤會否擔心再有示威影響睇樓意慾？梁志堅強調，集團一向是獲批售樓紙便推盤，該盤主打一房及兩房戶，切合上車及換樓客，相信香港人仍有置業需求，只要價錢適合便會買樓，預料下半年樓市會平穩發展，並期望示威者可以和平地進行示威，個人反對暴力。

社會運動無礙推盤

他直言：「自己是生意人，政治嘅嘢我唔識」，惟過去兩個月本港社會運動洗禮下，對香港影響甚大，零售、食肆，以至港人置業信心都有影響，但重申對香港前途依然充滿信心，加上有內地作背後支援，期望各界保持理性，坐下來傾談以解決問題，相信香港有機會可於短期內復興。

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，MARINI共有647伙，分佈於第3A及3B座，其中一房及兩房戶佔88%；三房一套佔8%；另有12伙平台特色戶、10伙頂層特色戶及1伙尊尚頂層特色戶。項目亦有4.4萬方呎共三層會所，包括有40米長室外泳池及標準籃球場等設施。

會德豐地產助理總經理（業務拓展）楊偉銘表示，MARINI首張價單130伙中有26%單位擁有海景，75%單位折實價低於800萬元，而早前曾入票登記系內同區MONTARA及GRAND MONTARA的向隅客，今日可獲快線入票優惠。

首推800天成交期付款

為了吸納首置客入市，楊偉銘指出，今次繼續推出成交期達180日首置付款方法，針對換樓客以及投資者需要，亦會為34伙大單位買家提供成交期長達680日超級樓換樓付款方法，及首推成交期長達800日的至貼心付款方法。

至於億京旗下荃灣映日灣於本周六推售的216伙昨日截票，消息指，累收約9,300票，超額登記43倍。

轉載自《文滙報》