香港文匯報訊 樓市回暖，二手市場再次迎來小陽春。3月份首個周末（3月2日至3日），各大代理商公佈的十大屋苑成交量均錄得近期新高。表現最佳的是中原地產，錄得23宗成交，較此前一個周六日大幅上升76.9%，成交量創2017年12月30日及31日後61周新高。除新都城捧蛋之外，其餘9個屋苑均錄得交投。

利好增加 樓市旺勢料延續

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場上對樓市利好消息增加，美國暫緩加息，中美雙方就貿易戰快將有談判結果，樓價已見底回升，買家為買得心頭好，願意追價入市，加快入市步伐。農曆新年長假期後累積的購買力釋放，二手成交爆旺，加上入市氣氛正面，相信3月將延續樓市旺勢。

成交量取決新盤推售速度

美聯物業周末十大屋苑錄得約15宗買賣成交，較此前一個周末輕微增加1宗，上升約7.1%，創出自去年6月初以來的39個周六日新高，並連續三個周六日錄得雙位數。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着購買力於農曆新年後重回樓市，發展商一手盤亦吸引不少買家入市，銷情理想，加上貿易戰緩和，美國停止加息等利好因素帶動，買家入市信心增強，樓市氣氛進一步向好，二手小陽春延續。預期3月份將有多個新盤部署登場，為樓市注入動力，相信後市物業需求殷切，惟二手成交量仍受制於一手盤推售速度。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，樓市小陽春開始，市場氣氛暢旺，農歷新年後一手貨尾成交明顯加快，最近一手市場平均日錄約40宗成交，屬相當不錯的成績。

大型新盤續推 銷情料暢旺

他表示，隨着3月份有大型新盤推售，只要定價合理，相信銷情將非常暢旺；至於二手方面，樓價經過半年回調後反彈，買家開始急於入市，業主反價情況增加，不論一二手市場氣氛均持續造好。

利嘉閣周六日十大屋苑累錄21宗二手買賣個案，按周再增40%，創自去年2月初以來新高。