市區新盤戰進入白熱化，發展商趁勢再加推單位應戰。有利集團及市建局合作發展的旺角重建項目利．晴灣23，昨宣布加推第3號價單，涉及37伙，折實平均呎價22,431元。消息指，截至昨日下午3時項目累收逾1,328票，以先後3張價單共117伙計，超額逾11.3倍。

根據價單資料，37伙包括18伙1房、11伙2房及8伙天台或平台特色戶，面積由283至466方呎，價單定價711萬至1,511.9萬元，價單呎價24,120至32,845元。以最高16.5%折扣計，折實價593.7萬至1,262.4萬元，折實呎價20,139至27,426元。

價單最平單位為16樓E室，面積283方呎，定價711萬元，折實價593.7萬元，定價呎價20,979元。是次首次推出特色戶，其中28樓A室，採頂層連天台特色戶，實用面積465方呎，連351方呎天台，定價1,511.9萬元，折實價1,262.4萬元，折實呎價27,148元。

另一邊廂，港鐵及路勁地產合作發展的黃竹坑站項目晉環持續錄得成交，昨再以招標形式售出7伙4房雙套連工作間及洗手間大單位，單日再套現逾3.56億元。

晉環單日套現逾3.5億元

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫指，晉環繼首兩輪銷售售出426伙後，發展商昨再以招標形式售出7伙4房雙套連工作間及洗手間大單位，成交金額介乎4,840.5萬至5,358萬元，成交實用呎價40,170至44,000元。是次招標成交單位包括第1座(1A)38樓F單位，實用面積1,218方呎，以53,580,000成交，實用面積呎價43,990元；以及第1座(1A)36樓及27樓F單位，實用面積同為1,218方呎，分別以5,238.8萬元及4,988萬元售出，實用呎價分別為43,011元及40,952元。

轉載自《文滙報》