香港文匯報訊（記者 梁悅琴）仲量聯行獲委任招標出售北角月園街18及20號全幢唐樓，5月21日截標，市場估計市值2.1億元，將以現狀及連租約出售。

地盤估值2.1億

該物業位處月園街中段，此街連接渣華道及英皇道，現為一幢1955年落成的4層高唐樓，地下為商舖，1樓至3樓為住宅。地盤面積1,618方呎，現劃為「商業/住宅」用地，高度限制為由主水平基準線上110米，可以地積比率最高15倍發展。

仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示，該物業可於短時間內交吉，重建為酒店、商廈或住宅均可，極具發展彈性。按去年由金朝陽售出的同區建華街57號住宅地盤成交價計，每呎樓面地價達15,536元。以現時該物業估值2.1億元計，樓面地價不足10,000元，實屬吸引，料將吸引一眾中小型發展商及酒店營運商入標。

另據資料顯示，同街1至5號新入伙之尚譽，成交呎價高達33,000元水平。