在過去一年，我經常都被人問樓市幾時會下跌，尤其是那些剛買了新樓的人，他們並且會說，好彩沒有聽我的說話，否則就很慘，老實說，我除了苦笑之外，真的不知道說什麼，不過，在凱匯大幅劈價開賣之後，那些聲音減少了很多，我有多少不明白，樓市雖然下跌，但比最高峰時只是下跌了6.5%，已經有專家話樓市已經過從谷底反彈，隨時會出現報復式上升，點解取笑我的人減少了，唔通大發慈悲。

我問一個去年買了新樓的人，點解近日聽不到他講樓市，誰不知那人叫我唔好玩佢，如果可以的話，他情願取消那份新樓合約，只要將他去年買新樓的訂金退回給他，點解咁奇怪，他不是經常說好彩在去年買了樓，如果聽我講唔買樓就損失慘重，現在情願取消，一定有一個很大原因。

其實道理很簡單，在凱匯減價之後，跟著到天鑽，Downtown 38，還有很是多減價盤跟著來，如果去年沒有買新樓，現在可以買到更優質，價錢更優惠的新樓單位，現在眼白白睇住那些去年不敢入市的人買樓，心中早已不是味兒，仲點會笑我睇錯樓市，如果時間可以返到過去，他情願去年睇錯樓市，現在就可以施施然買樓，抽唔到都唔緊要，減價盤源源不絕，抽唔到反而有機會買到更平更靚單位，情況有些坎坷，我都唔好意思繼續討論下去。