中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑
中國與美國元首較早前會晤，同意重啟經貿磋商，美方更表示不再對中國出口產品加徵新關稅。對於香港這個在中國南部的國際貿易、航運及金融中心都有重大好處，經濟必然受惠，樓市及投資市場亦會得益。
國家主席習近平與美國總統特朗普，不久前在日本大阪舉行雙邊會談，雙方同意重啟貿易磋商，美方指出不會再對中國出口產品加徵新關稅，對於中美兩國都是好消息。
新華社報道，在兩國元首會晤中，習近平和特朗普同意，中美雙方在平等和相互尊重的基礎上，重啟經貿磋商。法新社報道，特朗普表示與習近平舉行了「極好」的會議，形容雙方重回正軌。

特朗普在白宮被問到美中貿易談判是否經已重啟？他表示，雙方團隊透過電話多次交談，亦有面對面傾談。他指出，中國多年來對美國貿易取得很大優勢，故此，協議必須稍為對美國的利益傾斜，不能是50/50協議。
雖然特朗普為人善變，但兩國有得商討總好過無得商討，商討對於兩國均是有利，因為貿易戰再打下去，將會擴大至科技以至其他層面，對於兩國以及本港的打擊只會更大。而且特朗普深明美國本身的經濟環境，美國總負債經已高達73.65萬億美元，根本是泥足深陷。美國關稅所得抵償不了債務上升所失，最佳方法是設法減輕債務。
目前美國經濟走弱勢頭非常明顯，減息是事在必行，一來是救市，二來也可減輕債務及債息支出，一舉兩得。特朗普催促聯儲局減息並非無理，今年美國債務上升速度快得非常恐怖。市場普遍預期，美國除了減息亦可能重施量化寬鬆故技，以挽救美國衰弱的經濟。
中美在貿易關係緩和及美國減息，均會有利本港樓市股市等投資市場。在傳統經濟理論上，減息是顯示經濟不振，本應並非好消息。但從投資角度去看，確實減輕了投資成本，從投資角度而言，卻是利好。每件事物總有正反兩面，看好看淡視乎你身處位置。加上投資普及化，投資者關心資產升值多過經濟好壞，因為資產是切身問題，關乎本身財富。
美國如果減息，將會使到本港投資者更重視樓市及股市等投資市場，加上中美重啟貿易談判，本港樓市在上月底的週末日，一手新盤交投激增至約700宗，反映信心漸復。
撰文： 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
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