香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 下半年伊始發展商再部署新盤出擊，惟以貨尾盤為主，繼新地前日原價加推屯門御半山II期50伙後，消息指，中國海外亦於今日加推大埔山塘路天鑽新一批單位價單，估計最快下周推售。大埔白石角海日灣II、西貢逸瓏海匯及元朗GRAND YOHO 一期亦加推單位招標。

中國海外旗下大埔山塘路天鑽共有1,620伙，自今年1月推售以來，已推出972伙發售，累售約950伙，銷售率達97.7%，套現約72.46億元。基於該盤已推出927個單位接近沽清，加上近期新盤銷情轉旺，令中國海外再啟動天鑽加推計劃，該盤尚有約670伙未推出。

海日灣II推5伙特色戶招標

億京大埔白石角海日灣II昨加推5伙特色戶招標，包括複式、以及連天台或地下花園特色戶，7月8日起至8月30日逐日截標。其中第5座20樓C室，為實用面積243方呎連天台特色戶，2伙分佈於第10座地下的連花園特色戶，單位實用面積分別為626及732方呎，另外2伙分佈於第2座17、18樓的複式連平台和天台特色戶，實用面積2,824及2,828方呎。

信置於西貢逸瓏海匯亦加推1伙特色戶招標，單位為第1座8H室，實用面積599方呎，另有527方呎天台，下周一截標。新地旗下GRAND YOHO一期加推2伙招標，單位為第9座36樓F室及51樓B室，實用面積分別為798方呎及983方呎連98方呎平台戶，7月7日起至8月31日逐日截標。

恒大高管1.56億購柏傲山複式戶

內地豪客持續來港掃豪宅。土地註冊處資料顯示，新世界旗下已為現樓的北角柏傲山最後一伙第6座32及33樓複式A室，實用面積為2,835方呎，上月初以1.56億元售出，登記買家為夏海鈞(XIA HAI JUN)，與內房中國恒大（3333）副主席兼總裁夏海鈞名字相同，料為同一人，該單位連三個車位售出，呎價55,026元。

該單位曾於今年5月以1.51億元售出，惟買家其後撻訂，事隔一個月單位再賣貴500萬元。不過，今次購入單位之買家，獲提供樓價4.25%回贈，買方只需先付5%樓價，其餘95%於明年5月31日繳付，即約一年成交期，扣除現金回贈約663萬元，即實際成交價1.4937億元，略低於今年5月撻訂前售價。