大橋通車 利創科行業北上

最新的財政預算案指出，創科是新時代經濟發展的主要驅動力，面對激烈競爭，香港要在創科路上突圍而出，港珠澳大橋將會成為當中一個非常重要的角色。

香港政府將向創新及科技基金注資過百億元，於落馬洲河套區港深創新及科技園、與本地大學及科研機構合作進行更多研發項目，希望吸引世界頂尖的科研機構和科技企業來港；也會向數碼港撥款2億元以成立易着陸計劃，吸引跨國公司設立辦公室和研發單位。

政府表明未來將會吸納更多非本地人才，施政報告公布的科技專才培育計劃亦會於今年下半年落實執行，資助合資格機構聘用創科博士專才；計劃亦會以配對資金形式資助本地企業人員，在香港及內地接受高端科技培訓。可以預見，專才穿梭中港兩地次數將變得頻繁，除了鐵路，港珠澳大橋正擔當非常重要的便利交通角色。

洪水橋勢成新界區的中環

港珠澳大橋所發揮的功能並不是單向的，大橋通車後，香港市民將再進一步投向創新科技行業。以前沒有跟內地合作的本地大型企業，現在都有機會透過大橋的便利，北上尋找商機，與內地企業洽談不同性質的科技發展藍圖。這個科技發展藍圖在預算案已明確指出，通訊科技、人工智能和大數據等創新科技的應用和普及，並降低了創業門檻，冀孕育出更多具經濟效益的新意念、產品和服務。

以往以科技發展為前提的本地公司都是各家自掃門前雪，現於預算案的推動下，兩地的創新科技將得以更緊密合作，相互交流。

在地產行業方面，過往新界西的發展用地相對鬆散，現在洪水橋一帶的發展將會聚集人流和經濟發展，有望成為新界西的發展重心地帶。洪水橋將成為物流以至商貿的集中地，成為新界區的中環。到時鄰近的不管是貨櫃場、工場、商場，以至住宅的租金一定會有明顯提升。業主們又或有興趣進行物業投資的朋友們，洪水橋一帶值得密切關注。（續完）

謝順禮 香港地產代理商總會主席

2018/03/26經濟日報專欄