提示

您好,尊敬的用戶!您尚未登陆

非常抱歉,本功能需要持牌地產代理可註冊代理公司賬戶或代理帳戶進行使用.

去登錄

樓盤王

掌握全港樓市脈搏

立即打開
太和邨迷你戶呎售萬七 - 文匯報
時間: 2019-07-18 (Thu) 841

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)「劏房盤」越細越備受追捧,大埔太和邨一個面積僅153方呎的迷你盤,以每方呎逾1.7萬元成交,貴絕新界東公屋,並登上全港公屋呎價第二貴個案。與此同時,上車屋苑如麗晶花園、翠怡花園等均錄新高價成交,上車門檻越來越高。

據土地註冊處資料顯示,大埔太和邨喜和樓高層8室,面積153方呎,新近作價265萬元(已補價)成交,折合呎價高達17,320元,呎價貴絕新界東,並登上全港第二貴個案,僅屈居於青衣長安邨上月創下的18,667元紀錄。至於原業主於2003年僅以7.58萬元(未補價)買入單位,估計扣除補價後仍獲利甚豐。

麗晶花園首升穿700萬

九龍灣麗晶花園造價首度升穿700萬元、直撲800萬元。市場消息指,該屋苑3座高層D室,面積538方呎,以780萬元(已補價)成交,創屋苑新高,折合呎價14,498元。原業主早於1998年以255萬元(已補價)買入,持貨20年升值逾兩倍。

青衣翠怡花園造價及呎價再創新高,美聯梁文楓表示,10座中層G室,2房間隔,面積368方呎,獲區內首置客以623萬元承接,折合呎價16,929元,創屋苑呎價歷史新高。原業主於2005年以約127.5萬元購入上址,持貨至今賬面升值近4倍。

翠怡97盤升值倍半易手

同時,屋苑亦首錄「八球」個案,消息指,該屋苑10座中層E室,面積494方呎,作價810萬元成交,創屋苑新高造價,折合呎價16,397元。

原業主於1997年以330萬元買入,持貨21年升值1.5倍。

中原地產雷澤麟表示,市場最新錄得一宗長沙灣曉盈交投,單位為中層A室,面積515方呎,採兩房間隔,剛以837萬元成交,折合呎價16,252元。新買家為首次置業人士,拍板入市自用。

據了解,原業主於2014年12月以716萬元購入單位,近日因家中將增添新成員而決定沽貨換樓,持貨近4年,現轉手賬面獲利121萬元離場,單位升值17%。

太和邨 (呎價17,320元-新東公屋新高)

麗晶花園 (總價780萬元-屋苑(已補價)新高)

翠怡花園 (總價810萬元-屋苑新高)

最新閱讀

聲明:有關上述所發佈及轉載的資訊若侵犯到第三方的知識產權或其他權利,請即致電 2545 3017跟我們的專員聯絡,如有造成不便之處,敬請見諒。

種類
所有種類
住宅
商舖
寫字樓
工業大廈
車位
土地
村屋
居屋
唐樓
豪宅
套房
面積
任何
300呎以下
300呎-600呎
600呎-1000呎
1000呎-1500呎
1500呎-3000呎
3000呎以上
地區
全港
香港島
全香港島
堅尼地城
西營盤
中上環
西半山
中半山
灣仔
銅鑼灣
東半山
跑馬地
大坑
渣甸山
天后
炮台山
北角
北角半山/ 寶馬山
鰂魚涌
太古
西灣河
筲箕灣
杏花邨
柴灣
小西灣
薄扶林
香港仔
鴨脷洲
壽臣山
淺水灣 / 深水灣
舂磡角
赤柱/ 大潭
紅山半島
石澳
山頂
九龍
全九龍
荔枝角
美孚
長沙灣
深水埗
大角咀
奧運站
九龍站
石硤尾
又一村
畢架山
九龍塘
何文田/ 京士柏
太子
旺角
佐敦
油麻地
尖沙咀
紅磡
黃埔
土瓜灣
九龍城
黃大仙
啟德
樂富
新蒲崗
鑽石山
慈雲山
牛池灣
九龍灣
牛頭角
觀塘
藍田
油塘
新界
全新界
葵涌
大窩口
荃灣
深井
青衣
黃金海岸
屯門
元朗
天水圍
錦繡/ 加州
上水
沙頭角
粉嶺
大埔
火炭
沙田
大圍
馬鞍山
西貢
清水灣
將軍澳
大嶼山/ 離島
全大嶼山/ 離島
東涌
珀麗灣/ 馬灣
愉景灣
大澳
南大嶼山
長洲
南丫島
坪洲
價錢
任何價錢
200萬以下
200萬-500萬
500萬-900萬
900萬-1500萬
1500萬-3000萬
3000萬以上