疫情緩和，發展商爭相出擊。龍湖集團夥合景泰富合作發展的啟德尚．珒溋昨晚加推67伙，並新增「醫護人員置業折扣」，可獲額外1%折扣，即醫護人員可獲最高19%的總折扣優惠，扣除最高19%折扣後，折實平均呎價26,756元，比去年9月首批單位折實平均呎價24,310元高出約10%，折實價1,274萬元至2,310.64萬元，發展商表示本周五發售138伙，當中66伙招標發售。

折實入場1274萬 最快周五賣

合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻表示，受惠港鐵啟德站通車及持續低息環境等消息，尚．珒溋昨加推67伙，分佈於第一座及第二座，包括一房至四房雙套房連工作間及洗手間，單位實用面積由332方呎至1,072方呎，部分單位更獲優先認購車位優惠。

龍湖集團香港營銷總監黃少鴻表示，今次特設「醫護人員置業折扣」(售價之1%折扣)，令醫護人員可獲最高19%的總折扣優惠。發展商更提供「額外6個月保修」優惠。凡到項目銷售中心參觀的每組客戶有機會獲贈「同心抗疫禮品包」一份。尚．珒溋已累積售出299伙，套現近43億元，平均成交呎價25,949元，最高成交呎價更近35,000元。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城 OCEAN MARINI 前日加推51伙，會德豐地產常務董事黃光耀表示，近日疫情漸穩定，是合適的時機加推應市，該批單位有機會最快本周末發售，又指新加推的單位都是向海優質單位，計及坐向及景觀等因素，屬原價加推，當中天台特色戶呎價21,323元，呎價創項目新高。

OCEAN MARINI 或周末開售

中原按揭及經絡按揭均為該盤提供高成數或低按息按揭優惠，當中選擇P按客戶可享按息低至2.35%，全期按息低至P-2.9%，現金回贈高達貸款額1.3%；選擇H按之客戶可享特高現金回贈高達貸款額1.6%，全期息率低至H+1.24%，封頂息率低至2.5%（相等於P-2.75%）。客戶亦可兼享與按息一致之高存息戶口。黃光耀又指，年初至今樓價只下調數個百分點，隨着肺炎確診數字逐步下降，市場有機會於5月回復正常，料未來數星期樓市成交量會升，樓價會趨平穩。「沙士都是靠中小型單位帶動市場氣氛」，仍有信心下半年樓價會反彈，各發展商亦會積極推出手頭上的項目，集團旗下觀塘茜發道項目正待批預售樓花同意書，仍維持第二季推售計劃。

御半山II期周六賣20伙

新地旗下屯門景秀里御半山II期昨落實於本周六以先到先得形式發售20伙。是次加推單位戶型由一房至三房套，平均折實呎價由14,179元至19,510元。

另外，上月展開交樓程序的大埔白石角嘉熙，發展商嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，嘉熙的住客會所採用雙子式玻璃屋設計，加入多項嶄新的會所設施，其中「WE PLANT 水耕園圃」引入了新興的水耕種植方式，配以特設的LED燈，為植物提供全天候的生長環境。而「WE TRAIN 健身舍」是香港首個私人屋苑，配置全套Technogym SKILL系列的Cardio健身器械。

The Carmel 洋房逾3000萬沽

新盤成交方面，永泰地產旗下屯門 The Carmel 以3,096.8萬元售出16號洋房，實用面積1,838方呎，花園面積201方呎，呎價16,849元。百利保及富豪酒店合作的沙田九肚富豪．山峯透過招標售出第8座6樓A室，成交價3,570.6萬元(連車位)，實用面積1,623方呎，4房2套房間隔，實呎2.2萬元，買家可獲720日成交期。

轉載自《文匯報》