香港文匯報訊（記者 黎梓田）新一輪居屋申請即將開始，仍有個別買家心急入市，資助房屋市場出現零星新高成交。屯門公屋良景邨近期錄得高層開放式呎造14,313元打破同屋邨去年紀錄，成為屯門呎價最貴公屋王。另外，沙田穗禾苑有2房業主將單位加價10萬元，以570萬元承接。

根據土地註冊處資料，屯門良景邨良俊樓高層8室，面積153方呎，屬開放式間隔，上月以219萬元（已補地價）易手，呎價14,313元，成交呎價打破同屋邨於去年5月創下的14,052元舊紀錄，成為屯門呎價最貴公屋王。據悉，原業主2015年7月以155萬元（已補地價）購入，持貨近4年，賬面獲利64萬元或41%。

穗禾苑2房加價10萬沽出

世紀21陽光物業陳世民表示，新近錄得沙田穗禾苑A座中層8室成交，單位面積550方呎，採2房間隔，座向西南享山景。單位原開價560萬元，放盤8個月，原業主加價10萬元，獲區內換樓客以570萬元承接，呎價10,364元，屬市價。

陳世民稱，原業主早於1996年購入物業，當時作價為170萬元，持貨23年至今將單位沽售，賬面獲利400萬元，折算單位期內升值2.35倍。