市建局觀塘恒安街項目於今日截意向，現場所見，至少收到25份意向。現場所見，入意向財團包括新地、新世界、英皇、宏安、中國海外、遠東發展、華懋、碧桂園、爪哇控股、遠洋集團、南豐、莊士機構、富豪國際、建灝地產及德祥地產等。英皇國際助理物業經理張思薇表示，若中標，預計提興趣中小型單位，雖然地盤距離地鐵站較遠，但市區項目有抗跌力。遠洋集團投資經理劉毅表示，項目須提供老人院舍，公司有相關資源及經驗，加上項目位於市區，因此入標。建灝地產行政經理林綺華表示，項目規模不大，但有市區優勢，若中標擬興建中小型單位。資料顯示，項目佔地約8500方呎，總樓面約7.2萬方呎，市場預計每呎地價約8500至1.1萬，估值約6.億至8億。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為，入意向書人數算「踴躍」。近年買地難而入場費又高，URA項目勝在市區又可分散發展風險，雖然這些項目利潤不高，但「入場費」低，對本地中小型發展商吸引大，他們急需增加項目儲備。他估計會起中小型單位為主，項目每呎樓面地價約9000至10000元，總價約6.5億至7.2億元，預計落成後每呎賣1.8萬元。此外，他料未來幾個月地價會比較平穩，估計發展商在出價上理應不會太進取。