香港文匯報訊（記者 顏倫樂）恒地收購逾10年的紅磡黄埔四街項目再有新動向，今年透過強拍統一業權後，新近再獲屋宇署批出圖則。項目位於機利士南路30至50號、必嘉街75至81號、黃埔街23至41號及寶其利街12A至22A號，獲批建3座物業，其中1座27層高(建於3層地庫之上)，另外2座則25層高，住宅樓面約28.15萬方呎，非住宅樓面約5.52萬方呎。

深水埗「設計時裝基地」獲批

屋宇署5月共批出18份建築圖則，其中恒地系內香港小輪與市建局合作的深水埗通州街、桂林街「設計及時裝基地」，亦獲准於7層基座及2層地庫之上，興建2座19層高商住項目，住宅樓面約97,739方呎，非住宅樓面約46,243方呎。宏安地產青衣寮肚路地皮，獲准於3層基座及1層地庫之上，建1座16層高商住項目，住宅樓面約7.89萬方呎、非住宅樓面約1.13萬方呎。

至於恒隆地產持有的牛頭角7號(淘大工業村1座)，獲批准於3層基座及1層地庫之上，興建1座31層高商住物業，住宅樓面約15.13萬方呎，非住宅樓面約2.68萬方呎。翻查資料，牛頭角淘大工業村1座於2016年曾發生四級奪命火警，兩名消防員不幸殉職。

華潤置地去年以59.29億元向周壽臣家族後人購入的南區壽臣山道39號屋地，創全港私人屋地最貴紀錄，獲批建10座3層高洋房及1座1層高會所，總樓面約6.9萬方呎，以此計算，當日每方呎樓面地價85,930元。此外，萬泰大埔滘逸遙路項目，亦獲批在1層地庫之上，建5座4層高低密度住宅，總樓面約5.85萬方呎。

海灣軒酒店項目獲批圖則

另一方面，長實紅磡紅鸞道8號海灣軒酒店項目，獲批准在2層地庫以上，興建2幢13層高商廈，涉及115.65萬方呎樓面。此外，毗鄰的海韻軒，長實在去年初已獲批出圖則，可重建為兩幢29層高商廈(在4層地庫之上)，涉及約110.7萬方呎樓面。兩個項目合共樓面約226.4萬方呎。