香港文匯報訊（記者 梁悅琴）群盤爭客下，香港興業旗下愉景灣意堤昨日公佈首推40伙招標發售，3月17日起至4月30日逐日截標，並提供80%一按或30%二按。至於資深投資者盧華家族集團旗下長沙灣AVA 228亦推3伙平台特色戶招標。此外，麗展與市建局合作發展的西灣河逸瑆有15伙減價5%，長實旗下荃灣海之戀新錄4宗撻大訂個案，已加價重推。

香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍昨表示，意堤首批招標出售的單位集中在第6座及第8座，包括開放式、兩房、三房及四房單位，面積350方呎至1,844方呎，可享二白灣及三白灣海景，且最近的士站，意向價會參考港島及九龍區的海景單位。她指，該盤決定以招標形式出售，皆因覺得較有彈性及方便買家，暫未決定是否繼續以招標形式出售餘下單位。

發展商提供80%一按

她又指，買家可向香港興業指定財務機構申請審查全免按揭計劃，一按最高貸款額為樓價80%，首兩年按息為P減2.5厘(P=5.125厘)，其後為P；二按則為30%，首兩年息口為P減2.25厘，其後為P。買家若選用90日即供付款計劃，提早清還樓價可享最高約樓價3%現金回贈，發展商亦會提供建築期付款方法，按交樓日期付款。

她稱，該區對上一次有開放式單位推出要追溯至1988年，今次再有開放式戶型供應的新盤，面積更細絕愉景灣，但強調開放式戶擁有獨立廚房。

此外，去年10月帶頭減價10%、麗展與市建局合作發展的西灣河逸瑆昨又將其中15伙減價5%。該批單位面積286方呎至386方呎，雖然今批減幅比去年10月少 ，但因維持去年10月新增的3%「折上折」優惠，令其折實價仍比去年8月首次訂價為低。

逸瑆15伙減價5%

以7樓B室為例，面積286方呎，最新定價659.6萬元，較去年8月定價694.3萬元減價5%，計入折扣後，最終即供折實價588.63萬元，比去年8月折實價平約8%。

啟岸累收逾1900票

恒基地產旗下紅磡啟岸將於明日發售首批246伙，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤至昨日中午累收逾1,900票，超額認購逾6.7倍，當中投資者約佔30%、用家佔70%，當中有約10%為大手客。他表示，有信心「一Q清袋」，最快周日加推單位，並有加價空間。

資深投資者盧華家族集團旗下長沙灣納米盤AVA 228 推出3伙平台特色戶招標發售，包括2樓D室、E室及F室，下周三截標。其中，D及E室面積為129方呎，設有28方呎平台，為近年市區最細單位。至於F室面積134方呎，設有18方呎平台。該3伙上周曾上載價單，但因不符合一手物業銷售條例而要下架，當時價單顯示，D及F室在扣除最高12%樓價折扣，折實價256.96萬元，而F室則為281.16萬元。

海之戀撻大訂戶加價重推

長實旗下已屆現樓的荃灣海之戀最新錄得的4宗撻大訂單位，包括6座8樓D室，7座11樓C室和36樓D室，9座19樓A室，實用面積391至770方呎，發展商昨公佈於下周一重新發售，有關單位均有提價，加幅最多18%，但提供最多20%折扣，單位折實價約782萬至1,544萬餘元。

資料顯示，該4伙原於2017年售出，但買家撻大訂，估計合共殺訂約565萬元。