香港文匯報訊（記者 梁悅琴）地產建設商會上周向會員就招標賣樓發出新指引後，香港興業早前招標發售的愉景灣意堤，昨日突擊將面積少於1,076方呎以下單位改以價單發售，首推57伙，折實平均呎價16,028元，350方呎單位折實入場費520萬元。該盤亦加推20伙大單位招標，兩批合共77伙均於下周二發售或截標。

千呎大單位續招標發售

香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，為配合地建會新指引，將意堤面積1,076方呎或以下的單位改以價單銷售，首推57伙，分佈於第6及8座，包括開放式至3房戶，以及平台特色戶，面積350方呎至1,019方呎，單位定價532.8萬元至2,011.8萬元，扣除最高2.4%折扣，折實價520萬元至1,963.5萬元，折實平均呎價16,028元。

她指，個別單位售價有輕微上調，整批單位定價市值逾6.8億元。

該盤亦同步加推招標20伙，面積1,152方呎至1,844方呎，同樣分佈於第6及8座，包括頂層連天台的天池屋，於下周二起以每日招標及截標形式發售。該盤早前透過招標售45伙，銷售額5.65億元，平均成交呎價16,055元。

恒地3盤下周一同步發售

其他發展商方面，恒基地產旗下3個市區盤昨日同步公佈於下周一發售合共55伙。首先，紅磡啟岸加推58伙，面積189至277方呎，最高8%折扣，折實價420.5萬元至686.5萬元，折實呎價21,688至26,826元。其中，23伙於下周一發售，為面積269方呎至277方呎一房單位。

同系長沙灣家壹亦加推20伙，全為226方呎開放式單位，扣除最高8%折扣，折實價482.2萬元至545萬元，折實呎價22,214至24,111元，該批單位將於下周一發售。此外，鰂魚涌君豪峰亦公佈下周一發售12伙。

至於保利旗下已屆現樓的啟德龍譽亦於周日發售4伙標準戶，面積835方呎至964方呎，據修訂價單顯示，單位加價幅度介乎9%至17.5%，發展商提供最高16.5%折扣。

成交方面，永泰及萬泰合作的沙田九肚澐灃昨招標售出第5座2樓A室，面積1,614方呎，成交價4,196.4萬元，呎價2.6萬元。會德豐地產旗下屯門NAPA亦以中標價32,740萬元售出C25號獨立洋房，折算面積2,034方呎計，平均呎價16,096元。

台商6000萬辣稅掃LP6

此外，4月中斥資逾1.93億元向南豐等購入日出康城LP6合共13伙的買家身份曝光。土地註冊處資料顯示，該批單位買家透過9間不同公司購入LP6單位，9間公司的註冊董事均為台灣人陳柏騰及陳宜靖，與台灣新竹製鞋商湯普集團要員名字相同，料為同一人。由於買家以公司名義入市，須繳30%辣稅，即約6,000萬元，為近8個月來的最大額辣稅成交。