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樓盤王

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新地啟德盤吸金逾100億
時間: 2024-11-04 (Mon) 456

 

受惠減息、中央出招提振經濟帶旺港股,及施政報告推出一系列樓市措施,本報統計市場數據發現,上月香港一手交投約3,000伙,按月大升3倍,有望成今年4月以來最旺單月,當中啟德更有新盤吸金逾百億元。新地副董事總經理雷霆昨日表示,新地旗下啟德「天璽·天」上月四輪公開發售皆迅速沽清,招標也勢如破竹,繼本周二開標售出10伙後,昨日再招標售出13伙,套現逾4.5億元;項目至今累售865伙,總銷售額突破100億元。

●香港文匯報記者 梁悅琴

雷霆補充指出,目前天璽·天尚餘41伙繼續招標發售,包括第3座49及50樓B室Presidential Sky House B,面積3,936平方呎,連1,280方呎平台及610平方呎天台,設有私人電梯並設私人泳池,相信有望創造全區呎價新高。

新地代理總經理胡致遠則表示,昨日招標售出的13伙全為標準單位,成交價由2,498萬至7,810萬元,成交呎價由28,162至39,345元。項目標售單位累計88伙,當中Peak Tower佔42伙,平均售價均逾5,200萬元;項目累積售出865伙,佔整體逾95%單位,最高售價及呎價分別為9,103.3萬元及45,722元。胡致遠又表示,天水圍「YOHO West」第1期已售出近1,200伙,預計11月開始分批陸續交樓。

一手市場頻錄大額成交

其他發展商方面,百利保夥富豪酒店合作沙田九肚山「富豪·山峯」昨亦透過招標以2,811.8萬元售出一伙分層戶單位。信置夥中電合作發展的何文田「ST. GEORGE’S MANSIONS」則以2,518萬元售出第3座20樓C室,面積772平方呎,兩房間隔,呎價32,617元。

此外,美聯物業中半山首席區域營業董事楊宜貞表示,中半山「The Mayfair」高層B室銀主盤獲本地用家斥資1.1億元承接,單位面積2,144平方呎,折算呎價51,306元。

宏安北角盤部署本月登場

另一邊廂,宏安地產旗下北角「101 KINGS ROAD」 的售樓書及示範單位已進入最後階段,項目提供251伙,主打兩房戶,計劃本月推售。宏安地產執行董事程德韻表示,項目約1分30秒步程即可到達港鐵炮台山站A出口。

 

轉載自《文滙報》

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