香港文匯報訊 中原地產研究部昨日指出，兩房及三房新盤貨尾累積7,240個。其中，新界東相關貨尾按月大增1,001個，首次突破逾3,000個水平。

全港細單位貨尾減171個

據該行1月統計，本港開放式及一房新盤貨尾累積3,271個，按月減少171個；兩房及三房新盤貨尾單位按月累積7,240個，增加763個；四房或以上貨尾累積1,369個，增加15個。

以兩房及三房新盤貨尾來看，九龍區按月減少183個，有1,828個。新界西減少50個，有2,092個。港島減少5個，有255個。新界東大增1,001個，有3,065個。該行指，新界東數字首逾三千個水平，料隨着區內新盤推售，估計數字續升。

此外，開放式及一房新盤貨尾，新界西按月減少97個，有946個。九龍區減少51個，有863個。港島區減少17個，有931個。新界東減少6個，有531個。至於四房或以上新盤貨尾，九龍區440個，新界東400個，新界西332個，港島區197個。

今次數據是從2016年及以後首次推出的新盤中，選取96個項目統計，合共56,548個單位。售出比例是以一手住宅物業售出資訊網售出登記數除以推盤量計算。