（記者 周曉菁）農曆年前發展商力谷小陽春，恒基旗下港島西半山羅便臣道新盤The Richmond反應熱烈，截至昨晚6時，周末共錄得逾1,300人次參觀，項目暫收逾250票，較推出單位超額認購逾7倍。新盤亦帶動二手市場，數據顯示，四大代理十大藍籌屋苑剛過去的周末日（18日及19日）錄得雙位數成交，達成連續兩周達雙位數買賣的記錄。

恒基表示，The Richmond首張價單全數30伙將於周二發售，項目於今日中午12時正截票，並於同日下午3時正進行抽籤，「恒基置業通」將會推送抽籤結果通知予準買家。此外，同系港島西新盤藝里坊1號銷情理想，周末沽出4伙。

準買家趁機偷步入市

中原十大屋苑於剛過去的周末日（18日及19日）錄得12宗成交，按周增20%，連升2周，創近12周新高。該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析，新盤效應帶動下，不少向隅客回流二手市場，買家把握機會，於農曆新年前偷步入市。由於買家怕農曆新年後出現小陽春，遲買會貴，故近日積極出價。

美聯住宅部行政總裁布少明認為，除一手銷情理想帶動二手交投，中美簽訂首階段貿易協議帶動股市表現，加上港府推出一連串改善民生措施，均有助市場恢復信心，整體氣氛改善。該行周末日十大屋苑累得13宗買賣，雖然按周減約13.3%，但仍維持雙位數水平。

小陽春或持續至春節後

其他代理亦樂觀預計，農曆新年過後，樓市小陽春將延續。利嘉閣總裁廖偉強預期，農曆新年期間樓市交投短暫淡靜，不過，隨着社會氣氛持續改善，預料年初六、初七過後，買賣雙方重返市場，交投將回復正常水平，而用家及投資者於過去六至七個月積聚的購買力，亦有機會一湧而至，料農曆新年過後市場有望出現小陽春。該行周末日十大指標屋苑累錄11宗，按周持平。

港置多間分行表示睇樓量有所上升，如該行將軍澳都會駅分行高級聯席董事蔡德禮表示，該區睇樓量上升達2成，本月至今維景灣畔更錄得9宗成交，與上月同期的5宗比較，有可觀升幅。港置周末日十大屋苑成交雖按周減少17%至10宗，但仍連續兩周錄得雙位數。

轉載自《文滙報》