本港第四波疫情爆發，市民雖減少外出睇樓，惟未礙樓市成交，油塘蔚藍東岸於剛過去的周六單日售出67伙，令到剛過去的周末兩日一手市場共錄87伙成交。另外，市場消息指，截至昨晚7時，長沙灣弦雅已收近200票，按首批推出單位計超額認購逾5倍。二手市場則呈價跌量升局面，交投按周亦有上升。

本木近售罄 套現2.7億

新盤熱度未退，恒地旗下尖沙咀本木剛修訂價單，涉17個單位，價錢上調1%至2%，稱最快近日公布銷售安排，本周末發售。項目繼首輪銷售沽清後，於剛過去的周五發售33伙，即日售出91%，共30伙，接近售罄，套現2.7億。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，市場反應熱烈，對項目銷情感到滿意，項目至今已累售98伙，套現約9.6億元。

二手減價 成交6周最多

二手樓市方面，四大代理商的十大屋苑在剛過去周末兩日分別錄7至20宗成交，按周均有增加。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，過去近一年來疫情反覆，嚴重打擊經濟，睇樓人流亦大大減少，業主持貨信心轉弱，有業主願意減價沽貨，減價幅度介乎1%至5%，即吸引用家承接，疫情下二手樓市呈價跌量升局面。中原剛過去周末錄得19宗成交，較上周末15宗增加4宗或26.7%，連升兩星期，成交量創6周新高。

利嘉閣總裁廖偉強則認為，雖然本港爆發第四波疫情，但由於有前三波疫情的經驗，市場買家已慢慢適應新安排下的睇樓過程，加上剛過去的周末欠缺一手全新大盤推售，從而導致購買力重回二手市場。該行剛過去的周末日十大指標屋苑累錄12宗買賣，按周上升3宗或約33%。

市民聖誕留港 料刺激成交

疫情下，聖誕節及新年假期市民繼續暫緩外遊，留港消費，港置行政總裁李志成相信，這有利12月樓市交投。該行十大屋苑剛過去周末兩日合共錄7宗，按周增加1宗。此外，美聯過去兩日錄得20宗成交，為連續第18個周末錄得雙位數水平，創6個周末新高，按周增加5宗。

轉載自《文匯報》