香港文匯報訊（記者 梁悅琴）中美貿易戰升溫，嚇窒買家，新盤爆撻訂潮。宏安地產等於油塘曦臺連錄3宗撻訂個案，發展商合共殺訂約173萬元，會德豐地產旗下日出康城MONTARA亦再錄撻訂，買家料遭發展商殺訂約45萬元。本月以來新盤已至少錄25宗撻訂個案，合共被發展商殺訂逾3,080萬元。

根據成交紀錄冊顯示，油塘曦臺第2座8樓C室，實用面積715方呎，3房戶，成交價1,327.4萬元，買家最終撻訂，損失5%訂金，即逾68.8萬元。另一伙為第2座7樓D室，實用面積627方呎，成交價1,174.7萬元，同樣以撻訂告終，買家損失逾58.7萬元訂金。另外一個撻訂個案為第1座10樓F室，實用面積498方呎，成交價913.7萬元，買家損失逾45.6萬元訂金。該3組買家同樣在本月12日簽署臨時買賣合約，並選用超級建築期付款辦法。

MONTARA買家損手45萬

會德豐發展的將軍澳日出康城MONTARA再錄撻訂個案。據一手銷售資訊網顯示，該盤第2B座65樓A室，實用面積527方呎，原於5月10日以902.3萬沽出，呎價17,121元，惟於簽訂臨時買賣合約後，交易未有進展，買家料遭發展商殺訂約45萬元。

另一方面，信置等合作發展、早於2011年首度開售的油麻地御金．國峯前日上載售樓書，信置營業部聯席董事田兆源表示，該盤尚餘最後一個單位待售，單位為第6座38樓A室的頂層連泳池及天台特色戶，實用面積1,503方呎，平台面積352方呎，設有1,245方呎天台，將於日內開放予準買家參觀，單位為4房雙套間隔，另設儲物房（連洗手間），享開揚西南九龍維港海景。

恒基地產將北角維峯．浚匯其中4伙277方呎單位加價2%，本周六生效。系內於西營盤藝里坊．1號及旺角利奧坊．凱岸於本周六分別發售6伙及12伙。

內地客2.63億掃昇御門複式

新盤成交方面，新地等合作發展的紅磡昇御門昨透過招標以2.63億元沽出兩個特色單位予一組內地客。其中第2座37、38樓A室，實用面積3,072方呎，連632方呎平台及1,078方呎天台，連兩個車位，成交價1.35億元，呎價43,945元，成交價及呎價料貴絕紅磡區；另一伙為第1座37、38樓A室，實用面積3,072方呎，連1,202方呎平台及1,078方呎天台，連兩個車位成交價1.28億元，呎價41,666元，兩個單位成交期同為240天。

香港興業旗下愉景灣意堤昨首推57伙以價單形式發售，沽出6伙；實德環球集團主席楊海成個人及相關人士發展的大角咀尚璽以折實成交價425.1萬元售出低層D室，屬開放式單位，實用面積169方呎，實用呎價25,154元，新買家選用「90天付款計劃」，可享售價減4%折扣優惠。項目獨家代理中原地產新九龍資深營業董事蔡日基表示，買家為沙田老街坊，作長線收租用途。