政府昨日公佈下財年賣地藍圖，因應《長遠房屋策略》有關10年總房屋供應目標下調至43萬伙，下年度私宅供應目標下調至1.29萬伙，最新只有15幅私宅地供應，提供約7,500伙，為自政府恢復主動賣地以來的10年最少。若加上鐵路及私人發展項目，全年潛在供應料僅約1.57萬伙。

鐵路盤續推 市建無供應

財爺陳茂波宣佈，2020/21年度賣地計劃共有15幅住宅用地，預計可供興建約7,500個單位，按年再少1,300伙或14.8%。加上鐵路物業發展及私人發展和重建項目，預計全年潛在土地供應可建約1.57萬伙，按年少200伙或1.3%。政府消息進一步透露，下年度推出的鐵路項目來自將軍澳日出康城及香港仔黃竹坑，而今日將會公佈更多新財年供地詳情。

值得留意是，下年度供應未有市建局項目。政府消息指，市建局早前對外表示已挑選2個合共提供約1,400伙的項目以「首置」形式發售，但尚未與政府溝通，未知政府是否需提供進一步資助，而政府亦希望市建局提供的數量能夠愈多愈好。

推6商地涉樓面893萬呎

另外，為滿足經濟發展需要，賣地計劃將包括6幅商業用地，預計提供約893萬方呎樓面。普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示，下年度屬政府以外的供應在比例上日趨加重，但此類供應具不確定性，政府必須加強研究中長期的房策措施以確保往後供應量。

轉載自《文滙報》