新冠肺炎疫苗接種利好經濟復甦，拆息又持續低企有利樓市，多個新盤爭登場。新地旗下屯門御海灣II 落實本周六開售首輪129伙單位，本周五截票。據市場消息，項目截至昨晚7時半累收約1,100票，超額登記7.6倍。另外，路勁地產、平安不動產及港鐵合作黃竹坑站港島南岸第1期晉環日內開價，首張價單將包括一至三房戶，其中三房納入大手客時段供買家選購。

御海灣II周六發售129伙

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，御海灣II本周六發售首輪129伙單位(其中1伙招標發售) ，面積299至678方呎，包括35伙一房、 35伙一房連儲物室、 58伙兩房及1伙特色單位。其中128伙以價單發售，折實價567.8萬至 855.81萬元， 折實平均呎價18,696元，折實市值近9億元。

至於項目本周六將分兩節揀樓，大手客第1節必須買2伙指明物業，不可同時包含兩個B單位及J單位；散客第2節可買1至2伙。

同系沙田瓏珀山亦加推53伙招標發售。

另一邊廂，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫昨表示，黃竹坑站晉環最快明日或本周五公布首張價單，首張價單不少於160伙，將包括一房至三房戶，示範單位則會於本周末開放予公眾參觀。

她透露，由於港島區新盤少有提供三房戶，晉環開售時將設有大手客組別時段，三房戶將納入該時段供買家選購，大手客可購2伙至3伙。又指，項目綠化比率超過30%，平台層設有行車迴旋大道及上落客區，連接各座。而日後亦可經24小時有蓋通道，連接港鐵黃竹坑站及THE SOUTHSIDE商場。

另一邊廂，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，火岸星凱．堤岸仍待批出預售樓花同意書，期望最快下月開售。項目共有1,335伙，集團計劃本月底至下月初為項目進行路演，首輪將集中在新界東區。

星凱．堤岸或月底路演

成交方面，其士國際夥市區重建局合作發展的旺角傲寓昨招標售出2樓A特色戶，面積292方呎，連235方呎平台，成交價697.9萬元，呎價23,901元，呎價創項目新高。

此外，土地註冊處顯示，信置及中電合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，上月以2.138億元售出第1座22樓A室，登記買家為趙雪英(CHIU SUET YING)，與寰宇娛樂文化（1046）主席林小明前妻趙雪英名字相同，料為同一人，以首置身份購入。該單位面積3,330方呎，連267方呎露台、537方呎平台及3個車位，呎價64,204元。

轉載自《文滙報》