多個新盤爭相出擊，路勁地產夥平安不動產及港鐵合作黃竹坑站港島南岸第一期晉環日內開價，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫昨預告，晉環首張價單即供付款方法將由發展商指定財務機構提供最高七成一按，並透露「銀碼未必做到『林鄭Plan』，所以推出高成數按揭」。

她表示，晉環首張價單至少160個單位，包括一房至三房户，本周六開放示範單位予公眾参觀，四房戶將以招標發售。

首批至少160伙 周六開示位

晉環的會所室內外面積共有6.6萬平方呎，共有20項設施，包括25米户外泳池、健身室、共享空間、燒烤區等，並有董事屋宴會廳連室外休閒及私人泳池供住客享用。另外，於港島南岸第三及四期中間位置將首創設有中央花園及中央會所，供港島南岸全部六期住户享用。

ONE SOHO 上樓書快開價

信和置業夥莊士機構及市建局合作的旺角山東街ONE SOHO加入戰團，信置營業部集團聯席董事田兆源指，ONE SOHO已獲批預售樓花同意書，並於昨日上載售樓書，短期內開價及開放示範單位，首張價單不少於65伙，定價參考今年首季開售、信置有份參與發展的西南九龍維港滙，並有機會5月開售。

ONE SOHO 提供322伙，包括開放式至2房，實用面積262至374方呎，標準樓層一層14伙。

主打一房戶共有277伙，佔比約86％，實用面積約300方呎；23伙兩房戶，實用面積約375方呎；15伙開放式戶，實用面積265方呎；及7伙屬特色戶，項目關鍵日期為2023年7月31日，樓花期約27個月。

御海灣II或提價加推

另一邊廂，屯門御海灣II將於周六開售首輪129伙(其中1伙特色戶招標發售)，消息指，至昨晚7時半累收1,200票。發展商新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，首輪開售後加推具加價空間。新地會董事總經理謝文娟稱，新地會會員選購御海灣II單位，可獲1%售價折扣及一田百貨購物獎賞。同時，會員只要成為新地會「珍惜．愛家人」facebook專頁粉絲，並於5月31日或之前入票登記認購該盤，以及親身於指定日期、時間及地點完成簡單登記程序，有機會獲得價值100元的一田百貨現金禮券乙張，共有5,000個名額。

GRANDE MONACO四房雙破頂

新盤特色戶持續受捧，會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO昨透過招標售出低層A座地下A單位，實用面積1,003方呎，連962方呎花園，四房一套，成交價逾3,198.3萬元，呎價31,888元，創項目成交價及呎價雙新高。GRANDE MONACO累售163伙，套現逾24.3億元，呎價25,662元。

恒基地產旗下元朗尚悅．天城以2,480.8萬元售出15號連一個車位，實用面積1,772呎，另天台431呎、前庭109呎及花園127呎，呎價14,000元。該盤累售8間洋房。另外，保利置業旗下屯門青山灣瑧譽透過招標以1.32903億元售出17號洋房，實用面積4,234呎，五房五套設計，呎價約31,389元，連屋內傢俬及裝修出售，並包括兩個車位。

傲玟撻訂買家損失605萬

不過，高銀集團旗下何文田傲玟首錄撻訂，買家剛於上周斥資1.211億元買入複式戶，最終撻訂收場，損失逾600萬元訂金。成交記錄冊顯示，傲玟本月13日售出第1座28及29樓複式C室，實用面積2,422平方呎，另有21平方呎平台，817平方呎天台，120平方呎梯屋，成交價錢為1.211億元，呎價5萬元。

惟最新顯示單位簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，即撻訂離場，料損失5%訂金，即605.5萬元。

轉載自《文滙報》