(記者 梁悅琴) 本港暴力衝突持續，昨日多個區都爆發激烈衝突，商場關門，市面氣氛死寂。新盤昨日僅沽出3伙，分別是馬鞍山迎海．駿岸1伙及清水灣傲瀧2伙。另外，億京旗下荃灣映日灣再錄一宗撻訂，據成交記錄冊顯示，第1座32樓G室，實用面積442方呎，屬2房戶，原本於9月22日新一輪銷售中以893.6萬元售出，買家最終取消交易，料遭發展商沒收5%訂金涉約45萬元。

雍翠豪園2房550萬沽 今年新低

二手市場亦大受影響，業主唯有劈價甚至以低於市價沽貨離場。中原地產王勤學表示，元朗雍翠豪園2座低層E室，實用面積488方呎，兩房間隔，開價570萬元，最近減價20萬元，以550萬元沽出，折合實用呎價11,270元，屬今年新低價。原業主於1999年7月以約181萬元買入單位，持貨逾20年，賬面獲利約369萬元，升值約2倍。

中原地產胡耀祖表示，馬鞍山銀湖．天峰新近錄6座中層D室易手，實用面積919方呎，套3房連多用途房間隔，開價約1,630萬元，議價後以1,300萬元易手，實用平均呎價14,146元，減價330萬元，減幅達20%。

銀湖．天峰套3房減價20%易手

原業主於2009年以755萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利約545萬元離場，單位升值約72.2%。

馬鞍山新港城P座中層05室，實用面積361平方呎，2房1廳間隔，世紀21奇豐趙詠欣表示，業主原開價650萬元，放盤3星期後決定減價50萬元，減幅7.7%，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價16,620元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價455萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利145萬元，單位期內升值32%。

匯豪峰高層減價72萬轉手

港島區同樣有不少減價成交，利嘉閣地產吳玉蘭表示，該行新近促成太古城道匯豪峰高層F室的二手成交，單位實用面積約451方呎，建築面積約609方呎，兩房間隔，外望樓景。單位於今年9月中開始放售，業主原開價930萬元，經議價後減價72萬元或約7.7%，終以858萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約19,024元，建築面積呎價約14,089元。

世紀21北山嚴智贇表示，北角港運城第3座中層C室，實用面積543方呎，1房間隔，獲區外上車客以約986萬元承接，實用面積呎價18,158元，低於市價10%。

轉載自《文滙報》