（記者 顏倫樂）農曆新年傳統淡市，加上社會關注肺炎疫情等因素，鼠年首個周末(1月25日至26日)二手交投偏軟。中原地產統計十大屋苑於過去兩日錄得「零成交」，但總結農曆新年4天假期(1月25至28日)就有3宗成交。一手市場方面，過去4日假期約錄10宗成交。

中原二手十大屋苑捧蛋

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年一向為樓市淡季，加上近日新型肺炎疫情轉趨嚴重，不少買家暫時擱置睇樓活動，未來樓市走勢需觀察疫情最新發展。

除中原外，其他大型代理行統計的十大屋苑周末成交同樣報跌，其中美聯物業分行統計錄得4宗成交，按周減少69.2%，4天長假則錄約6宗成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，肺炎疫症陰霾下，個別放盤業主料叫價態度回軟或劈價，而近日不乏買家查詢盤源減價情況，料新年假期後部分將出動物色減價盤。

另外，利嘉閣地產統計十大屋苑於過去周六日只得1宗成交，較上一周減少10宗或91%。總結農曆新年四天假期則錄2宗買賣。至於港置十大屋苑於新春4日長假成交亦極少，只錄1宗成交。不過，港置行政總裁李志成對後市仍然有信心，指現時業主普遍持貨力強，相信短期內樓價只會出現輕微調整，出現像2003年沙士期間樓價大幅下跌的機會不大。

會德豐售樓處設限入令

新盤方面，過去4日假期約錄10宗成交，與二手市場同樣極之疏落。鑑於疫情持續，會德豐公佈，除位於尖沙咀港威大廈10樓之售樓處外，其他售樓處將暫停開放。同時，售樓處拒絕14日內曾到訪湖北省人士進入；除早前已加強的消毒措施外，所有員工、服務供應商及地產代理在進入前亦必須量度體溫等。會德豐副主席梁志堅回覆傳媒查詢時強調，此舉只屬防疫措施，絕非歧視。

此外，信和置業表示，集團已即時加強展銷廳的清潔及消毒措施，同時要求員工工作期間佩戴口罩。

轉載自《文滙報》