「世上只有媽媽好」。昨日適逢母親節，不少子女都帶阿媽去飲茶或送鮮花孝敬媽媽，不過昨日就有廿四孝媽媽楊太送了兩層樓畀兩個乖囡，涉資約1,600萬元，兩個楊小妹妹真是過了個難忘的母親節。至於剛過去的周六、周日，新盤火爆延續，兩日共沽出約426伙，為新盤市場連續兩個星期的周末都錄逾400宗成交。●香港文匯報記者 周曉菁

剛過去的周末兩新盤輪番上場，周六黃竹坑站上蓋晉環次輪推出的180伙即日沽清，昨日恒地發展的啟德THE HENLEY I公開發售首輪196伙，截至昨日傍晚6時，項目已沽出137伙，佔可發售單位約七成。連同周六售出逾265伙新盤單位，母親節周末新盤共賣出約426伙，連續兩個星期的周末都錄逾400宗成交，新盤熱浪迫人。

母親節是不少孝子孝女表達心意的好時機，但昨日就有阿媽別出心裁，反助女兒上車置業。家住新界的楊太稱，以總價約1,600萬元，為兩個寶貝女兒各買THE HENLEY I一伙低層一房單位當禮物，「會幫手支付約170萬元首期」，之後由她們自己承擔月供。為何選址啟德，楊太認為市區大型新盤選擇較少，且人口密集居住環境一般，啟德環境、交通都比較上乘。女兒在一旁補充，覺得啟德較多年輕人居住，低座環境較佳，比較鍾意。

大手客5529萬連掃3單位

THE HENLEY I現場昨日不乏多組大手客置業。現住馬鞍山的張女士，斥資2,700萬元購入一望體育園景的三房單位，為23A室共889呎。她笑稱對恒地的樓盤頗有信心，雖然是首次置業，「仍未決定買嚟收租或自住」。恒地營業（一）部總經理林達民透露，昨日A組有買家斥5,529萬元購入3個單位，3單位均為兩房連衣帽間及儲物房間隔，實用面積546平方呎，望啟德體育園及維多利亞港景。

此外，中原的頭籌買家據稱來自九龍豪宅客，斥資約2,500萬元購入THE HENLEY I 2伙中層兩房連衣帽間單位。該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，本月一手成交暫已錄得逾900宗交投，相信周一有機會破1,000宗，本月全月更有機會突破2,500宗近年新高位。

本月一手成交料逾2千伙

美聯亦有大手客一口氣購入THE HENLEY I兩伙「大2房」單位，打算作投資用途，合共涉資額約3,100萬元，買家睇好項目呎租可達約60元水平，料回報率近3厘水平。美聯住宅部行政總裁布少明亦睇好5月一手和二手市場，相信樓價已步入升軌，他認為5月份首兩個星期的周末新盤市場「百花齊放」，為本月新盤市場注入動力，料全月一手成交有機會錄得逾2,000伙水平，較上月大升1倍，二手樓價續升。

THE HENLEY I料短期加價加推

發展商則透露，THE HENLEY I料短期內加推，預告將有一定加價空間，THE HENLEY I首批發售單位的平均呎價為26,448元。市場消息指，截至下午6時，已揀選單位137伙，當中29伙兩房連衣帽間戶型率先售罄。

轉載自《文匯報》